Individuelle Doppelhaushälfte in Lohmar - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
351.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
351.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
53797 Lohmar - Wielpütz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269H8ZEGGQK7

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lohmar bietet Ihnen auf 113,64 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 447 m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das zweigeschossige Haus umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die Planung und Fertigung erfolgen flexibel nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Projekt baut auf einem flexiblen Ausbaukonzept auf, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf Wunsch professionelle Unterstützung durch allkauf zu erhalten. Damit schaffen Sie nicht nur ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt, sondern können auch durch Eigenleistung Kosten sparen. Die Architektur verbindet moderne Gestaltung mit praktischer Raumaufteilung und einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m. So entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente, das Ihren individuellen Lebensstil perfekt unterstützt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen umfassende Kompetenz und höchste Qualitätsstandards. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder professionell betreuen zu lassen - ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichter Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 447 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
351.000,00 €
Preis/m²
3.078,95 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen, die den Bauprozess vereinfachen und Ihnen Sicherheit bieten.
Dazu gehören unter anderem:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen

Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Zusätzlich steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater zur Seite. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt genau hier.
Baugrundstück in einem wundervollen Ortsteil von Lohmar - Beste Wohnlage

Sie wünschen sich ein Zuhause, das wirklich Ihres ist - geplant nach Ihren Vorstellungen, gebaut für Ihre Zukunft? Dann ist dieses Baugrundstück in einem schönen Ortsteil von Lohmar genau das, worauf Sie gewartet haben.
Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnlage verbindet dieses Grundstück das Beste aus zwei Welten: die Geborgenheit einer grünen, naturnahen Umgebung - und die Annehmlichkeiten einer hervorragend erschlossenen Infrastruktur. Hier entsteht nicht einfach ein Haus. Hier entsteht Ihr Lebensmittelpunkt.

Lage, die begeistert - Alltag, der funktioniert

Alles, was das tägliche Leben leichter macht, liegt in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen reizvolle Grünflächen und die angenehme Nachbarschaft dafür, dass Sie nach einem langen Tag wirklich ankommen - und durchatmen können.
Für Pendler ein echtes Plus: Die Autobahn A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und sind damit schnell in Köln, Bonn oder im gesamten Rhein-Sieg-Gebiet. Ergänzt wird die Mobilität durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - flexibel und unkompliziert.

Ein Grundstück, dass Ihnen viele Freiheiten lässt

Ob modernes Einfamilienhaus, elegante Stadtvilla oder ein individuell geplantes Architektenhaus - auf diesem Grundstück setzen Sie Ihre ganz persönliche Wohnvision in die Realität um. Kein Kompromiss, sondern Ihr Entwurf. Ihr Zuhause. Ihr Platz für die nächsten Jahrzehnte.
Die Fakten auf einen Blick

- Attraktiver Ortsteil von Lohmar
- Umfeld: Ruhig, gewachsen, familienfreundlich
- Nahversorgung: Einkauf, Schulen, Kitas, Ärzte - alles vor Ort
- Verkehrsanbindung: A3 in wenigen Minuten · Köln, Bonn & Rhein-Sieg-Gebiet schnell erreichbar
- ÖPNV: Gut angebunden für maximale Flexibilität
- Ideal für: Familien, Paare und Bauherren mit Anspruch
Jetzt handeln - solche Grundstücke sind selten.
Die Kombination aus begehrter Wohnlage, großzügiger Fläche, grüner Umgebung und erstklassiger Anbindung macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität auf dem Markt.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf den eigenen Wohntraum in Lohmar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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