Freistehendes Einfamilienhaus in Lohmar-Wahlscheid – Ihr persönlicher Rückzugsort mit 133 m² Wohnfläche, sonnigem 477 m² Grundstück und moderner Erdwä

Vielleicht ist es genau dieses Zuhause, nach dem Sie schon lange suchen: ein freistehendes

Einfamilienhaus in Lohmar-Wahlscheid, das großzügiges Wohnen, moderne Technik und ein

wunderschön sonniges Grundstück miteinander verbindet.

Auf rund 133 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz für Ihre Familie, Ihre persönlichen Wünsche

und all die kleinen Dinge, die ein Haus erst zu einem echten Zuhause machen. Das 477 m² große

Grundstück in optimaler Südausrichtung schenkt Ihnen viel Sonne, Licht und Privatsphäre –

perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten und auf der Terrasse.

Besonders schön ist die Kombination aus der ruhigen, grünen Lage und der modernen

Erdwärmepumpe. Sie wohnen nicht nur komfortabel, sondern setzen gleichzeitig auf eine

zukunftsorientierte und energieeffiziente Wärmeversorgung.

Stellen Sie sich vor: morgens gemeinsam draußen frühstücken, während die Sonne den Garten

erhellt, die Kinder haben Platz zum Spielen und am Abend genießen Sie die Ruhe auf de

Terrasse. Ein kurzer Spaziergang und Sie sind mitten im Grünen. Genau diese Mischung aus

Geborgenheit, Freiraum und Lebensqualität macht dieses Haus so besonders.

Es ist ein Zuhause für Menschen, die ankommen möchten. Für eine Familie, die Platz braucht.

Für alle, die ihren eigenen Garten genießen und gleichzeitig von moderner Haustechnik

profitieren möchten. Und vor allem für diejenigen, die nicht einfach irgendein Haus suchen,

sondern einen Ort, an dem sie sich wirklich wohlfühlen können.

Der Gesamtkaufpreis inklusive Grundstück beträgt 597.000 €. Das Grundstück ist erschlossen.

Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohn- und Schlafräumen können auf Wunsch gesondert

eauftragt werden.

Alle Angaben zum Grundstück erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den

Informationen, die uns vom Grundstückseigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die

Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sonstiges
Hinweis:
Es fällt eine Käufercourtage an in Höhe von € 7.951,00 inkl. MwSt auf das im Kaufpreis beinhaltete Grundstück.
Grundsätzlich gilt:
Das entspricht eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. für das Grundstück. Diese berechnet sich
zusätzlich zu dem angegebenen Gesamtpreis, jedoch ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis. Diese ist
zahlbar nach den Geschäftsbedingungen des vermittelnden Maklers, Projektentwicklers oder
Erschließungsgesellschaft. Die Massivhaus baut ausschließlich auf fremden Grundstück.

Noch nicht enthalten: Kaufnebenkosten für das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklerkosten); die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlagen usw.)

SONSTIGES / KONTAKT
Sie haben Interesse oder Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und beraten Sie gern zu allen weiteren
Details. Nehmen Sie einfach direkt über das Portal Kontakt mit uns auf!
Ansprechpartner: Birgitta Tiedtke-Klinkhammer
0173-2970552
[email protected]