Individuelles Wohnen in Lohmar - Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.599 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.599 €
Grundstück
ca. 482 m²
53797 Lohmar - Scheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKZ66FW81F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche in zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit einer flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Gäste. Das großzügige Grundstück mit 482 m² ergänzt das Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Qualität: Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Dank der ausführlichen Ausbauanleitungen und der Unterstützung durch persönliche Ausbauberater können Sie den Innenausbau selbst gestalten und so Kosten sparen. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten und umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und Planungssicherheit optimal vereint. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.599,00 €
Preis/m²
3.462,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen Highlights gehören die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Befeuerungsart, die zur Beheizung und zur Warmwasserbereitung beiträgt. Diese Technik kann den berechneten Energiebedarf des Hauses deutlich reduzieren. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus wird als Niedrigenergiehaus ausgeführt und erfüllt hohe Qualitätsstandards. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Lohmar bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung eignet sich hervorragend für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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