Mehrfamilienhaus in Lohmar - Individuell projektiert, flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
554.780 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
554.780 €
Grundstück
ca. 409 m²
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZ2AEQRTR2

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus in Lohmar, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 141,35 m² auf einem 409 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Die zwei Etagen beherbergen dabei zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Das energieeffiziente KfW55-Standard Haus steht für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität in der Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Ihnen gleichzeitig Kosteneinsparungen durch Eigenleistung ermöglicht. Das ausgereifte Ausbaukonzept und die detaillierten Ausbauanleitungen unterstützen Sie auf Ihrem Weg zum individuellen Traumhaus.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
554.780,00 €
Preis/m²
3.934,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und technische Details:

- Architektenleistung inklusive
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektrik-Paket mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Luftdichtigkeitstest und moderne Gebäudetechnik

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, wodurch Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen durch allkauf ausführen lassen und Trockenbau sowie Estrich selbst übernehmen können - für eine attraktive Kostenersparnis und individuelle Gestaltung.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Attraktives Baugrundstück in Lohmar
Baugrundstück in 53797 Lohmar - Ihre Chance auf den eigenen Wohntraum
Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen? Dann bietet dieses attraktive Baugrundstück in Lohmar die ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage gelegen, verbindet das Grundstück naturnahes und angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Lebensqualität trifft auf hervorragende Infrastruktur
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs - vieles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne und angenehme Umgebung dazu ein, nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu kommen und die Vorzüge des Wohnens im Grünen zu genießen.
Auch für Berufspendler ist die Lage besonders interessant: Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Bonn und das gesamte Rhein-Sieg-Gebiet. Ergänzend sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für zusätzliche Mobilität und Flexibilität.
Raum für Ihre persönlichen Wohnideen
Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder individuell geplantes Architektenhaus - dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause umzusetzen.
Gestalten Sie Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und schaffen Sie einen Ort, an dem sich die ganze Familie langfristig wohlfühlen kann.
Die Kombination aus attraktiver Lage, angenehmer Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Bauherren, Paare und Familien.
Highlights auf einen Blick
- Attraktive Lage in 53797 Lohmar
- Ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld
- Familienfreundliche Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
- Gute Anbindung an die A3
- Schnelle Erreichbarkeit von Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Gebiet
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Ideale Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Eigenheims
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Lohmar
Ein Grundstück in dieser attraktiven Lage bietet die besondere Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur zu verbinden.
Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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