Wohnen mit Garten, Platz & Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lohmar-Neuhonrath wurde ursprünglich im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück sowie zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungen. Mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem etwa 570 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber. Das Haus verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung sowie einen Vollkeller, mit zwei integrierten Garagen, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit Edelstahlgeländer, die nahtlos in den großzügigen Garten übergeht. Hier finden Sie viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein massiv errichtetes Gartenhaus sowie einen separaten Geräteschuppen. Auch im Bereich Parken und Unterbringung überzeugt die Immobilie: Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbybedarf. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Im Rahmen einer Kernsanierung im Jahr 1978 wurde das Haus grundlegend überarbeitet. Das Dach inklusive Dämmung wurde 1992 erneuert, das Badezimmer im Erdgeschoss 1995 modernisiert. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 2003. Trotz der bereits durchgeführten Maßnahmen besteht weiterer Modernisierungsbedarf, um die Immobilie an heutige Wohn- und Energiestandards anzupassen. Damit bietet sich Käufern zugleich die attraktive Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und individuellen Ansprüchen zu gestalten. Diese Immobilie verbindet eine solide Bausubstanz mit einem gepflegten Gesamtzustand und viel Potenzial in attraktiver Wohnlage von Lohmar-Neuhonrath.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2003, Distanz zum Flughafen: 21.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.57, Distanz zum Bus: 0.4