Bungalow mit grünem Herzen und individueller Architektur zum Verlieben

Dieser freistehende Architekten-Bungalow im großzügigen Stil der 1970er-Jahre auf einem ca. 2.504 m² großen Grundstück bietet nicht nur einen einmaligen Fernblick auf das Siebengebirge, sondern auch rund 350 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der ca. 75 m² große, offene Wohn- und Kochbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie weitere Wohnräume, ein Hauptbad und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss ist aufgrund der Hanglage auch von außen schwellenlos erreichbar. Hier stehen helle Arbeits- und Wohnräume, eine ca. 77 m² große Schwimmhalle mit Duschbad und Sauna sowie ein Raum mit direktem Ausgang zur Terrasse zur Verfügung. Insgesamt bieten Ihnen acht Zimmer verteilt auf zwei Etagen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Die Immobilie wurde um 1972/1973 in solider Bauweise errichtet. Der Bungalow verfügt über ein flaches Satteldach mit Kupfereindeckung, eine Doppelgarage sowie eine großzügige Metallkonstruktion im überdachten Eingangsbereich, die den alten Baumbestand harmonisch einbezieht. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit einem unterirdischen 10.000-Liter-Stahltank im Garten. Bei der Modernisierung können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Schwimmhalle lässt sich zu einem Atelier umgestalten, die Geschosse in zwei Wohnbereiche aufteilen und das "grüne Herz" des Anwesens - das Grundstück mit altem Baumbestand - bietet Raum für vielfältige Gestaltungskonzepte.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 386,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 7.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung