Individuelles Einfamilienhaus in Lohmar - Ihr Traumhaus mit allkauf Servicepaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.599 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.599 €
Grundstück
ca. 528 m²
53797 Lohmar - Scheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWVAERQJXL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 528 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, das Sie individuell weiter ausgestalten können. Das Baukonzept orientiert sich an Ihrer Vorstellung und ermöglicht flexible Grundrissgestaltung, damit Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das sowohl Qualität als auch Planungsfreiheit vereint - von der detaillierten Architektenleistung bis zur Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater. Die Heizung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zuverlässige und bewährte Beheizung Ihres Hauses. Eine Wärmepumpe arbeitet mit der vorhandenen Umgebungsluft und nutzt diese als Wärmequelle, was eine bewährte Technik zur Raumbeheizung darstellt und für angenehme Temperaturen sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und bietet Ihnen somit eine zeitgemäße Bauweise, die den Verbrauch an Ressourcen reduziert, ohne dabei auf Komfort zu verzichten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt und vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Mit allkauf erhalten Sie moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. Die Eigenleistung wird als wertvolle Unterstützung bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.599,00 €
Preis/m²
3.452,23 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige bauliche und technische Details, die den gehobenen Anspruch unterstreichen:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe im Innenbereich
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket für eine solide Bauweise
- Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik und Rohrleitungen bereits integriert
- Bodenbeläge und Tapeten in hochwertiger Ausführung
- Flexible Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernimmt allkauf die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung bei den wichtigsten Gewerken.

Lagebeschreibung

Lohmar bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung garantiert eine hohe Lebensqualität. Freizeitaktivitäten und Naturgenuss sind in der Umgebung gut umsetzbar und tragen zum Wohlfühlfaktor bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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