Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lohmar - Komfortabel wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.589 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.589 €
Grundstück
ca. 472 m²
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIT99W136W

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 143,70 m² Wohnfläche und 472 m² Grundstücksgröße in Lohmar ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint es großzügigen Komfort mit durchdachter Funktionalität. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen weiter ausgestalten können. Die Wärmepumpe als innovative und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für nachhaltige Wärmeversorgung, sondern auch für die Einhaltung des Niedrigenergie-Standards - ein Plus für Ihre Energiekosten und die Umwelt. Das Haus bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und wird durch die Kombination aus modernster Technik und behaglichem Wohnkomfort zu Ihrem Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie beim Hausbau selbst mit anpacken und dabei Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Haustechnik und vieles mehr umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.589,00 €
Preis/m²
3.434,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliches und kostensparendes Heizen steht. Zu allen Häusern zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt, die für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen steht. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie das Heizungs- und Elektropaket sind bereits enthalten. Zusätzlich bieten Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater Unterstützung bei der Realisierung Ihres Eigenheims. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Lohmar, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote in der Natur und Sportmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Lohmar zu einem idealen Ort für Familien und alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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