Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lohmar - Flexibilität trifft Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.320 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.320 €
Grundstück
ca. 405 m²
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8U2BNYNWN

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lohmar! Dieses geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² ist darauf ausgelegt, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Auf einem 405 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, das Haus perfekt an Ihren Lebensstil anzupassen und ein Heim zu schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein modernes Fertighaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, das Sie dank flexibler Grundrissgestaltung und umfangreicher Inklusivleistungen ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell ausführt. Dieses Heimwerkerpaket ist besonders kosteneffizient und ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hohe Qualität bei Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.320,00 €
Preis/m²
3.706,48 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und besticht durch hochwertige Materialien sowie sorgfältig durchdachte Details. Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie großzügige Raumhöhen von 2,75 m. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenservice, ein Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Detailreiche Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie während Ihres Bauprojekts.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier: Ein attraktives Baugrundstück in Lohmar erwartet Sie. Das Grundstück befindet sich in 53797 Lohmar, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Hier profitieren Sie von einer familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn und ins Rhein-Sieg-Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zusätzlich für Mobilität und Flexibilität.

Dieses Grundstück ist die ideale Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt, sei es ein modernes Einfamilienhaus, eine elegante Stadtvilla oder ein speziell geplantes Architektenhaus. Gestalten Sie Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem sich Ihre Familie langfristig wohlfühlen wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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