Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lohmar - Flexibel gestaltbar mit allkauf Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.689 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.689 €
Grundstück
ca. 425 m²
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFG2BJXN8F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 123,32 m², verteilt auf zwei Etagen. Das 425 m² große Grundstück in Lohmar schafft den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Ausstattung. Sie profitieren von einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, und einer durchdachten Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details kombiniert. Die Fertighauslösung ist optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bietet eine gelungene Verbindung aus Qualität und Individualität.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, können Unsicherheiten wie Terminverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten Sie nicht überraschen. Bei allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Hierbei übernehmen Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Dies ermöglicht Ihnen eine Kostenersparnis und eine aktive Beteiligung am Hausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.689,00 €
Preis/m²
3.493,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehört unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Befeuerungsart für ein angenehmes Raumklima sorgt und sich durch ihre Funktionsweise auszeichnet. Sie nutzt die Umgebungswärme zur Beheizung und ist somit eine bewährte Technik des Niedrigenergie-Standards.

Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie zahlreiche weitere hochwertige Materialien. Die Lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, was für ein großzügiges und offenes Raumgefühl sorgt. Ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen sind ebenfalls enthalten.

Lagebeschreibung

Lohmar bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und ermöglicht zugleich eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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