Mehrfamilienhaus in Lohmar - Individuell geplantes Zuhause mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
552.790 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
552.790 €
Grundstück
ca. 402 m²
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2XC3QS1J5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 141,35 m² auf einem 402 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Mit zwei Etagen, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist es optimal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard garantiert Ihnen ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, mit dem Sie selbst aktiv werden und dennoch professionelle Unterstützung bei Heizung, Sanitär und Elektroinstallation genießen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
552.790,00 €
Preis/m²
3.920,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso enthalten wie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Elektroinstallationen und Heizungssysteme werden fachgerecht installiert, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können, um Kosten zu sparen und aktiv am Ausbau mitzuwirken.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Attraktives Baugrundstück in Lohmar
Baugrundstück in 53797 Lohmar - Ihre Chance auf den eigenen Wohntraum
Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen? Dann bietet dieses attraktive Baugrundstück in Lohmar die ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage gelegen, verbindet das Grundstück naturnahes und angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Lebensqualität trifft auf hervorragende Infrastruktur
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs - vieles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne und angenehme Umgebung dazu ein, nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu kommen und die Vorzüge des Wohnens im Grünen zu genießen.
Auch für Berufspendler ist die Lage besonders interessant: Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Bonn und das gesamte Rhein-Sieg-Gebiet. Ergänzend sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für zusätzliche Mobilität und Flexibilität.
Raum für Ihre persönlichen Wohnideen
Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder individuell geplantes Architektenhaus - dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause umzusetzen.
Gestalten Sie Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und schaffen Sie einen Ort, an dem sich die ganze Familie langfristig wohlfühlen kann.
Die Kombination aus attraktiver Lage, angenehmer Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Bauherren, Paare und Familien.
Highlights auf einen Blick
- Attraktive Lage in 53797 Lohmar
- Ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld
- Familienfreundliche Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
- Gute Anbindung an die A3
- Schnelle Erreichbarkeit von Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Gebiet
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Ideale Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Eigenheims
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Lohmar
Ein Grundstück in dieser attraktiven Lage bietet die besondere Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur zu verbinden.
Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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