Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lohmar - Flexibel geplant, passgenau für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.919 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.919 €
Grundstück
ca. 478 m²
53797 Lohmar - Honrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8VCFSSTQF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die Gestaltung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses profitieren Sie von Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und Kosten zu sparen. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch verschiedene Unterstützungslevel. Das Paket für Heimwerker beinhaltet die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Diese Variante bietet die maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.919,00 €
Preis/m²
3.295,20 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW-55-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude führen kann. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte in hoher Qualität.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Lohmar, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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