Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lohmar-Neuhonrath verbindet den soliden Charakter eines Hauses aus den 60er-Jahren mit einigen Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1962 errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus bietet rund 118 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück mit Garten, das Raum für Erholung, Familie und Freizeit schafft. Besonders hervorzuheben ist der Umbau der Terrasse zu einem gemütlichen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu jeder Jahreszeit als Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Ein Kamin, der im Jahr 2015 eingebaut wurde, sorgt im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre und behagliche Wärme. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer. Das Bad im Erdgeschoss wurde vor rund 20 Jahren modernisiert und präsentiert sich funktional und gepflegt. Beheizt wird das Haus über Nachstromspeicheröfen. Die Fassade erhielt im Jahr 2022 einen neuen Anstrich und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Neben der integrierten Garage stehen ein Carport sowie eine angebaute Scheune bzw. ein Stallgebäude zur Verfügung. Besonders interessant: Die angebaute Scheune bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und könnte - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, individuellen Wohnraum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu schaffen. Die Kombination aus Wohnhaus, Nebengebäuden und Garten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 21.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.58, Distanz zum Bus: 0.42