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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lohmar - Flexibilität trifft Qualität und Sicherheit



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 448 m²
53797 Lohmar - Scheiderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XDIU6WCUUJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Das großzügige Grundstück mit 448 m² schafft Raum für Entfaltung und Erholung. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Dank der flexiblen Planung können Sie das Haus genau nach Ihren Wünschen gestalten und dabei auf die Qualität und Erfahrung von allkauf vertrauen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und dem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, Ihr Fertighaus individuell zu gestalten und Kosten durch Eigenleistung zu sparen. Nutzen Sie unser bewährtes Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen umfasst, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberater. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.529,85 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch zahlreiche Inklusivleistungen wie Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Preis enthalten sind neben Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen auch eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Materialien und Werkzeuge. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie bei Ihrem Projekt.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt genau hier.
Baugrundstück in einem wundervollen Ortsteil von Lohmar - Beste Wohnlage
Sie wünschen sich ein Zuhause, das wirklich Ihres ist - geplant nach Ihren Vorstellungen, gebaut für Ihre Zukunft? Dann ist dieses Baugrundstück in einem schönen Ortsteil von Lohmar genau das, worauf Sie gewartet haben.
Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnlage verbindet dieses Grundstück das Beste aus zwei Welten: die Geborgenheit einer grünen, naturnahen Umgebung - und die Annehmlichkeiten einer hervorragend erschlossenen Infrastruktur. Hier entsteht nicht einfach ein Haus. Hier entsteht Ihr Lebensmittelpunkt.
Lage, die begeistert - Alltag, der funktioniert
Alles, was das tägliche Leben leichter macht, liegt in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen reizvolle Grünflächen und die angenehme Nachbarschaft dafür, dass Sie nach einem langen Tag wirklich ankommen - und durchatmen können.
Für Pendler ein echtes Plus: Die Autobahn A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und sind damit schnell in Köln, Bonn oder im gesamten Rhein-Sieg-Gebiet. Ergänzt wird die Mobilität durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - flexibel und unkompliziert.
Ein Grundstück, das Ihnen viele Freiheiten lässt
Ob modernes Einfamilienhaus, elegante Stadtvilla oder ein individuell geplantes Architektenhaus - auf diesem Grundstück setzen Sie Ihre ganz persönliche Wohnvision in die Realität um. Kein Kompromiss, sondern Ihr Entwurf. Ihr Zuhause. Ihr Platz für die nächsten Jahrzehnte.
Die Fakten auf einen Blick
- Attraktiver Ortsteil von Lohmar
- Umfeld: Ruhig, gewachsen, familienfreundlich
- Nahversorgung: Einkauf, Schulen, Kitas, Ärzte - alles vor Ort
- Verkehrsanbindung: A3 in wenigen Minuten · Köln, Bonn & Rhein-Sieg-Gebiet schnell erreichbar
- ÖPNV: Gut angebunden für maximale Flexibilität
- Ideal für: Familien, Paare und Bauherren mit Anspruch
Jetzt handeln - solche Grundstücke sind selten.
Die Kombination aus begehrter Wohnlage, großzügiger Fläche, grüner Umgebung und erstklassiger Anbindung macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf den eigenen Wohntraum in Lohmar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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