Ihr neues Einfamilienhaus in Lohmar - Individuell geplant, professionell gebaut

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.185 €
Grundstück
ca. 459 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.185 €
Grundstück
ca. 459 m²
53797 Lohmar - Scheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZK3ERD9DNC

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² entsteht auf einem 459 m² großen Grundstück in Lohmar. Es ist projektiert und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihnen passt. Mit zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, einschließlich drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine ansprechende Gestaltung, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit hoher Funktionalität und schafft so ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie sparen durch Eigenleistung deutlich bei den Baukosten und erhalten professionelle Unterstützung von erfahrenen Hausbauprofis. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf ausführen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie eine Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und ein breites Angebot an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Bungalows und Stadtvillen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 459 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.185,00 €
Preis/m²
3.278,72 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die als moderne Technik für die Beheizung dient. Diese Art der Wärmeversorgung ermöglicht eine angenehme Raumtemperatur bei einem geringen Verbrauch von Ressourcen. Die Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren sowie zargen und Fliesen enthalten. Sanitär- und Elektropakete sind ebenso Teil der Ausstattung, die für eine gehobene Qualität und Komfort sorgen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lohmar, einem Ort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten ergänzt wird. In der Nähe finden Sie außerdem zahlreiche Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen und den Alltag bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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