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***Kapitalanlage mit Zukunft - Umnutzung zur Ferienwohnung, Kurzzeitvermietung oder Handwerkerunterkunft - Denkmalabschreibung möglich****



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
83.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
83.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
01847 Lohmen - Lohmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X72ZAY7M4B

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Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren mit Blick auf flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über attraktives Entwicklungspotenzial und eignet sich – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und individueller Planung – ideal für den Umbau zu einer Ferienwohnung, mehreren Ferienapartments oder einer Handwerker-/Monteursunterkunft. Teilweise besteht die Möglichkeit der Denkmalabschreibung. Die Kombination aus vorhandenem Platzangebot, vielseitiger Nutzbarkeit und attraktiver Lage schafft beste Voraussetzungen für eine renditeorientierte Investition mit Zukunftsperspektive.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
83.000,00 €
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Preis/m²
553,33 €
Provision
Die Provision beträgt 3.570€ inkl. Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Besonderheiten:• Wasserleitungen erneuert• Elektrik teilweise modernisiert• Gasanschluss liegt an der Straße an• Potenzial für eine neue Heizungsanlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lohmen, einer attraktiven Gemeinde in der beliebten Region Sächsische Schweiz. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, darunter die bekannte Bastei, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die gute Anbindung an Pirna und Dresden eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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