Charmantes Haus mit pflegeleichtem kleinen Garten

In ruhiger Wohnlage von Lohr-Sendelbach präsentiert sich dieses originelle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 als seltene Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Liebhaber älterer Immobilien mit Gestaltungspotenzial. Das Haus steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden, sodass einer zeitnahen Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen nichts im Wege steht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer, das sich flexibel als Essbereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein separates Gäste-WC. Über eine gepflegte Holztreppe im hellen Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Es bietet ein Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das über einen direkten Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne verfügt. Im Dachgeschoss stehen mit zwei weiteren Zimmern zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen. Das Kellergeschoss umfasst zwei Kellerräume sowie den Heizraum und bietet damit ausreichend Stauraum und funktionale Nutzflächen. Über eine Außentreppe ist der Keller bequem zu erreichen. Zusätzlich befindet sich im Gartenbereich hinter dem Haus ein Holzschuppen, der als weiterer Lagerraum genutzt werden kann. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist das kompakte, schön geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 186 m², das trotz seiner überschaubaren Größe Raum für Erholung, Gestaltung und private Rückzugsorte bietet. Die Immobilie bietet die ideale Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ob als Projekt für Eigennutzer oder als Investition - dieses Haus eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Entwicklung. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-12T22:00:00.000Z