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Ihr Rückzugsort am Feldrand-Mehrfamilienhaus mit Garten, Pool und Sauna in Lohra-Kirchvers



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Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
529.900 €
Grundstück
ca. 1451 m²
Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
529.900 €
Grundstück
ca. 1451 m²
35102 Lohra - Kirchvers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YAIKLKJ4BS

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit Pool, Sauna, Garten und Feldrandlage in der Gemeinde Lohra? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal zur Kapitalanlage oder für die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.

Sonstiges
- gepflegter Zustand - Baujahr: 2000 - barrierefreie Wohnung im EG - 3 Einheiten - Carport - Garage - Balkon - Terrasse - Gartenhütte - Kamin - Pool - Sauna - Garten - Feldrandlage - gemeinschaftlicher Waschraum

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 305 m²
Grundstück
ca. 1451 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.737,38 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.4
Gültig bis
2025-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt drei Wohneinheiten bieten ein vielseitiges Raumkonzept - sei es als Kapitalanlage oder in der Kombination aus Vermietung und Eigennutzung.

Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Erdgeschosswohnung, die sich hervorragend zur Selbstnutzung anbietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten in Feldrandlage, der mit besonderen Highlights überzeugt: ein Pool für erfrischende Sommertage, eine private Sauna sowie eine großzügige Gartenhütte, die sich ideal für Feierlichkeiten oder gemütliche Abende nutzen lässt.

Eine der Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Balkon, während allen Mietern gemeinschaftlich ein Waschraum zur Verfügung steht. Zusätzlich sorgen eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze für eine komfortable Parksituation.

Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine installierte Solaranlage trägt zur Energieeffizienz bei und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.

Ein Haus, das durch seine exklusive Ausstattung, attraktive Lage am Feldrand und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine erstklassige Wahl.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Lohra-Kirchvers.

Für Familien bietet der Ort grundlegende Infrastruktur: Ein Kindergarten ist vorhanden, Grundschule und weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und sind gut erreichbar.

Trotz der ruhigen Lage ist Kirchvers verkehrstechnisch gut angebunden: Marburg und Gießen sind in rund 20 Minuten erreichbar. So lässt sich das entspannte Landleben mit allen Vorteilen städtischer Infrastruktur kombinieren.

Insgesamt bietet Kirchvers eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe, historischer Umgebung und guter Erreichbarkeit wichtiger Städte - ideal für alle, die Leben und Arbeiten im Grünen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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