Charmantes Drei-Familien-Haus in Lohra - ideal für Investoren und Familien!

Charmantes Dreifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Wir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Dreifamilienhaus zum Verkauf anzubieten. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Familien, die eine großzügige Wohnsituation suchen. Details zur Immobilie: - Drei Wohneinheiten: Diese Immobilie umfasst drei separate Mietwohnungen mit großzügigen Wohnflächen von 130 m², 110 m² und 80 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet und bieten somit eine sofortige Einnahmequelle. - Einbauküchen: Jede Wohnung ist mit einer entsprechenden Einbauküche ausgestattet, die über eine praktische Theke verfügt. Hier lässt sich der Alltag sowohl gemütlich als auch effizient gestalten. - Effiziente Heiztechnik: Das Haus wird durch eine leistungsstarke Viessmann Ölheizung beheizt, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Außentank mit einem Fassungsvermögen von 7.500 Litern gewährleistet eine langfristige und kosteneffiziente Energieversorgung. - Versorgungsleitungen: Transparente Abrechnungen der Nebenkosten über die renommierte Firma Ista. - Geräumige Doppelgarage: Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und verfügt über einen separaten Abstellraum für zusätzliche Lagerfläche, sowie zusätzlichen Stellplätzen. - Einladender Innenhof: Der großzügige Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten oder als Spielbereich für Kinder. - Praktisches Gerätehaus: Ein weiteres Gerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien. Fazit: Dieses Dreifamilienhaus vereint zahlreiche Vorteile unter einem Dach und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Die bereits bestehenden Mietverhältnisse sichern Ihnen von Anfang an eine attraktive Rendite. Gleichzeitig bietet das Haus genügend Platz für die individuelle Nutzung durch eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen