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*Lommatzsch - großzügiges EFH mit Einliegerwhg.*



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Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
01623 Lommatzsch - Lommatzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RV8MY5I25W

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein massives, großzügiges EFH mit einer derzeit im EG befindlihen Einliegerwohnung, einem kleinen Hof mit Seitengebäude und Garten. Das Objekt wurde 1984 komplett umgebaut und saniert. In der EG Wohnung wurden 1994 die Fenster ermeuert und 2017 das Bad. In der Hauptwohnung im OG wurde 2017 nochmal die gesamte Elektrik ersetzt. In den Wohnräumen im DG wurde 2024 das Bad komplett neu gestaltet. Im Haus ist 2021 die Heizung erneuert wurden und das Dach erhielt auch nach der Wende eine neue Eindeckung. Zum Grundstück gehoert auch ein Seitengebäude, welches im EG mit Garagen ausgestatet ist und im OG befinden sich zB. ein Fitnessraum, ein Partyraum und verschiedene andere Räume. Angrenzend kommen sie in den schönen Garten, der sich für ein Gemüsebeet eignet, aber auch zum Grillen und entspannen dienen kann. Durch den kleinen Hof und die Abstellmöglichkeiten im Seitengebäude ist das Grundstück auch sehr gut für gewerbliche Zwecke geeignet. Auch die 4 Stellplätze neben dem Objekt bieten gute Parkmöglichkeiten.

Stichworte
Umbau und Sanierung: 1984

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1150 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.832,06 €
Provision
2,975 % incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.4
Gültig bis
2035-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lommatzsch liegt im Herzen der "Lommatzscher Pflege".
Die Städte Riesa, Meißen, Oschatz u. Döbeln sind max. 20 km entfernt. Dresden u. der Anschluß an die Autobahn sind auch nicht weit.
Einkaufmöglichkeiten, Grund- u. Mittelschule, Kindertagesstätte, sowie mediz. Einrichtungen sind vorhanden.

Lassen Sie sich von der Schönheit der "Lommatzscher Pflege" und der Nähe zur "Sächsischen Weinstraße" vertzaubern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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