Haus in Leuben-Schleinitz

Dieses Landhaus in Nossen / Leuben bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Entwicklungspotenzial in ländlich geprägter Umgebung suchen. Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine solide Grundstruktur, die großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige wohnwirtschaftliche sowie gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 180 m² Nutzfläche und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Aufteilung über 3 Etagen schafft flexible Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt eine individuelle Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse. Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2005, sodass bereits einzelne Maßnahmen umgesetzt wurden. Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteren Raum für Modernisierung und kreative Gestaltungsideen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im OG sind vorhanden und unterstreichen die praktische Nutzbarkeit des Hauses. Die Lage in Nossen / Leuben verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den umliegenden Orten und regionalen Anbindungen. Wer ein Landhaus mit Charakter, großzügiger Fläche und Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung sucht, findet hier eine interessante Kaufimmobilie mit vielseitigen Perspektiven.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor. Das Gebäude wurde laut Energieausweis im Jahr 1910 errichtet. Als wesentlicher Energieträger wird Öl verwendet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden