Charmantes Familienhaus im Herzen von Schweich

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. 1914 vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit zahlreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre und schafft damit ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre für junge Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung bietet genügend Platz für den Familienalltag, Homeoffice oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzungsmöglichkeit der Ebenen: Durch die klare Trennung der Geschosse kann das Erdgeschoss bei Bedarf als eigenständige Wohneinheit genutzt werden – ideal für Großeltern, ältere Kinder, Gäste oder auch zur teilweisen Vermietung. Das ca. 205 m² große Grundstück bietet hinter dem Haus einen liebevoll angelegten Garten mit ca. 130 m² Fläche – ein geschützter Ort zum Entspannen, Spielen oder für gemeinsame Sommerabende mit Familie und Freunden. Das im Jahr 2019 errichtete Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Seit 2008 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, wodurch sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Das Schieferdach wurde zuletzt im Jahr 2025 durch einen Dachdecker überprüft, wobei einzelne Schieferplatten erneuert wurden. Die Immobilie befindet sich in der Oberstiftstraße in Schweich und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch einen Kellerbereich sowie einen Dachbalkon, der zusätzlichen Außenraum bietet und zum Verweilen einlädt. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld der Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 130,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2025