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Schweich-Zentrum: Platz für Ihr Geschäft und Ihr Zuhause – 4 Einheiten



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Wohnfläche
ca. 399 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
799.500 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 399 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
799.500 €
Grundstück
ca. 399 m²
54338 Schweich - Schweich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIVBYT3QXH

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Objektbeschreibung

Ihr Geschäft im Erdgeschoß, Wohnen darüber und ergänzende Mieteinnahmen: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Schweich bietet drei leerstehende Einheiten und eine vermietete Wohnung.

• Erdgeschoß: ca. 123 m² Gewerbefläche mit Schaufenster und hochwertiger Verkaufstheke – leerstehend.

• Obergeschoß: ca. 135 m², hochwertig renoviert – leerstehend.

• Dachgeschoß: ca. 53 m² Wohnung – leerstehend.

• Weitere Dachgeschoßwohnung: ca. 69 m² – vermietet.

In der Vergangenheit befanden sich im Erdgeschoß eine Apotheke und im Obergeschoß eine Arztpraxis. Die freien Flächen bieten Platz für Ihre eigenen Ideen. Eine Wohnnutzung des Obergeschosses ist zulässig.

Gas-Zentralheizung aus 2023. Unterkellert. Parkplätze vorhanden.

Kaufpreis: 799.500 €

Ca. 2.104 €/m² bei ca. 380 m² Wohn- und Gewerbefläche.

Fordern Sie die Objektunterlagen an und entdecken Sie die Möglichkeiten für Ihr Geschäft und Ihr Zuhause.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Kaufpreis
799.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2104 €
Provision
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.5
Gültig bis
2030-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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