Schweich Zentrum – 4 Einheiten für Praxis, Büro, Kanzlei, Wohnungen, Top-Rendite
54338 Schweich - Schweich
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26P897H7ERRM
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mehr InfosObjektbeschreibung
• Kaufpreis: 799.500,– €
• Soll-Miete: ca. 50.000,– € Nettokaltmiete p.a. (bei Vollvermietung)
• Zustand: Teilvermietet. Teilrenoviert.
• Aufteilung: 4 separate Einheiten für Kanzlei, Praxen, Büro, Wohnen (123 m², 135 m², 69 m², 53 m² – zusammenlegbar)
• Heizung: Neue Gas-Zentralheizung aus 2023 (0 % Sanierungsstau)
• Grundstücksfläche: ca. 399 m²
• Parken: Eigene und öffentliche Parkplätze vorhanden
Markt-Preiseffekt für clevere Rechner: Aktuelle Kaufpreise in Schweich liegen pro m² bei ca. 3.000,– € bis ca. 4.000,– €. (Dieses Objekt liegt kaufmännisch bei ca. 2.100,– € pro m²).
Energieausweise (GEG). EG: Verbrauchsausweis, Wärme 155,8 kWh/(m²·a), Strom 65,6 kWh/(m²·a), Erdgas, Bj. 1986. OG: Verbrauchsausweis, 104,6 kWh/(m²·a), Erdgas, Bj. 1986. DG: Verbrauchsausweis, 134,5 kWh/(m²·a), Erdgas, Bj. 1986
Hinweis zur Diskretion: Aus Gründen der Privatsphäre handelt es sich beim Außenfoto um ein neutrales Symbolbild. Reales Bildmaterial, detaillierte Unterlagen auf Anfrage.
Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00Z
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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