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3 Familienhaus (bereits aufgeteilt zu 3 Eigentumswohnungen)



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Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 195 m²
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 195 m²
54338 Schweich - Schweich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7FD3QC9W9

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Schweich und umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten mit je 3 ZKB. Die Wohnung im EG verfügt zudem über eine Terrasse, die Einheit im 1. OG über einen Balkon. Das Gebäude wurde 1955 gebaut und zuletzt 2004 renoviert. Das Dachgeschoss wurde Ende der 90iger komplett neu hergestellt (inkl. Dachstuhl, Eindeckung,usw.).

Die Fassade wurde 2022 gestrichen.

Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Die Jahresrohmiete beträgt 20.150 EUR.

Eine Teilungserklärung liegt bereits vor.

Es befinden sich auf dem Grundstück noch 3 Stellplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Grundstück
ca. 195 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.965,17 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt, fällig nach notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2035-02-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders familienfreundlich und bietet zahlreiche Vorteile für ein angenehmes Leben. Nur 130 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Schweich, die eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Schweicher Bioladen in nur 620 Metern Entfernung bequem zu erreichen. Familien mit Kindern finden in der näheren Umgebung die Kindertagesstätte St. Martin in 530 Metern und die Meulenwald-Schule in 360 Metern, was den Weg zur Schule kurz und unkompliziert macht. Zudem sorgt der naheliegende Park (250 Meter) dafür, dass genügend Platz für Spiel und Freizeitaktivitäten vorhanden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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