Individuell geplantes Einfamilienhaus von STREIF

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
810.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
810.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
54338 Schweich - Schweich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5YQGSL3EP

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen wird, bietet Ihnen die Gelegenheit, Eigentum zu schaffen und damit eine solide Basis für Ihre Zukunft zu legen. Das Baukonzept kombiniert eine wohlüberlegte Architektur mit moderner Haustechnik und integriert innovative Lösungen wie eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein STREIF Haus ist mehr als nur Wohnraum - es schafft Lebensqualität durch die Verbindung von wirtschaftlichen Vorteilen und hohem Wohnkomfort. Mit der schlüsselfertigen Smart Line Ausstattung genießen Sie ein angenehmes Raumklima, das durch fortschrittliche Technik unterstützt wird. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind flexibel, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen realisieren können. Ob als privates Eigenheim oder als Kapitalanlage mit einer potenziell wertstabilen Entwicklung - dieses Haus richtet sich an alle, die heute klug bauen und sich für die Zukunft alle Optionen offenhalten möchten.

Provisionshinweis
Eine Provision fällt nicht an. Das Einfamilienhaus ist mit bis zu 150.000 Euro gefördert. Vergleichbare Projekte ließen sich in den letzten Wochen mit monatlich ca. 3.400 Euro finanzieren. Ihre Eigenleistungen beschränken sich auf den Garten/Küche & Ihren Umzug. Je nach Detailplanung ist dieses Projekt mit ca. 180qm Grundfläche mit einer Wohneinheit von ca. 150 qm realisierbar.

Sonstiges
Im schlüsselfertigen Hauspreis sind das Grundstück, sämtliche Notar- und Steuerkosten sowie die Baunebenkosten für Tiefbau, Versorgungsleitungen und Stellplätze enthalten. Die Bauausführung ist geprägt durch eine transparente Abwicklung und einen festen Ansprechpartner, der Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Die industrielle Vorfertigung sorgt für eine zügige Montage auf der Baustelle. Neben Einfamilienhäusern können auch Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte oder gewerbliche Gebäude individuell geplant und wahlweise schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen realisiert werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
810.000,00 €
Preis/m²
5.400,00 €
Provision
Eine Provision fällt nicht an. Das Einfamilienhaus ist mit bis zu 150.000 Euro gefördert. Vergleichbare Projekte ließen sich in den letzten Wochen mit monatlich ca. 3.400 Euro finanzieren. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zur Ausstattung gehören moderne Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie optional die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die schlüsselfertige Umsetzung in der Smart Line Serie beinhaltet den Einsatz sorgfältig ausgewählter Materialien und vielfältige Auswahlmöglichkeiten bei Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen und Treppen. Im STREIF Haus Ausstattungscenter können Sie Produkte namhafter Hersteller auswählen. Die Bodenplatte ist mit einer Frostschürze versehen, und auf Wunsch ist ein Keller realisierbar. Die Bauweise erfolgt in Holzständerbauweise mit trockenen Außenwänden, die zu einem ausgeglichenen Raumklima beitragen. Die Bauausführung erfolgt präzise und unabhängig vom Wetter durch industrielle Vorfertigung im Werk.

Lagebeschreibung

Das exklusive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ermesgraben in Schweich und wird direkt vom Eigentümer angeboten, wodurch keine Maklerprovision anfällt. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung und Infrastruktur. Sollten Sie diesen Standort nicht bevorzugen, besteht die Möglichkeit, das Haus auf einem von Ihnen bereitgestellten Grundstück zu errichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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