Fast neuwertiges Energieeffizienzhaus mit 171 m² Wohnfläche auf 1.084 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
819.000 €
Grundstück
ca. 1084 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
819.000 €
Grundstück
ca. 1084 m²
91475 Lonnerstadt - Ailsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BD7FS6YVQ7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein nahezu neuwertiges, modernes Wohnhaus in ruhiger Lage von Lonnerstadt, Ortsteil Ailsbach.

Das Anwesen verbindet zeitgemäße Architektur, einen besonders hohen Wohnkomfort und eine hervorragende energetische Ausstattung mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück.

Das Haus wurde nach modernen energetischen Standards errichtet und verfügt über eine Luft-Wärmepumpe. Damit bietet es beste Voraussetzungen für ein energieeffizientes, nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 171 m² erwarten Sie großzügige und helle Räume sowie eine durchgehend hochwertige Innenausstattung. Die geschmackvolle Gestaltung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen dem Haus eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre.

Das 1.084 m² große Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Doppelcarport, zusätzliche Stellplätze sowie die großzügigen Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, bietet jedoch eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Nutz- und Abstellmöglichkeiten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 1084 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
819.000,00 €
Preis/m²
4.789,47 €
Provision
Maklerprovision inklusive Mehrwertsteuer 3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Besonders komfortabel:Auf Wunsch kann die hochwertige und perfekt auf das Haus abgestimmte Einrichtung gegen Aufpreis übernommen werden.Dadurch ist eine kurzfristige und nahezu sofortige Einzugsmöglichkeit gegeben.

Lagebeschreibung

Das ca. 1.084 m² große Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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