Vier unter Nachbarn Ausbau-Reihenhäuser, ausgelegt auf KfW 40 · Schulstraße 31, 91475 Lonnerstadt

Wir suchen vier Familien, die mit uns in Lonnerstadt vier Reihenhäuser bauen.

Nicht als anonymes Bauträgerprojekt. Sondern als gemeinsames Vorhaben: Wir stellen das Grundstück, die Planung und den wetterfesten Ausbaukörper. Ihr macht aus dem Haus euer Zuhause – in eurem Tempo, mit euren Handwerkern, in eurem Stil.

Entstehen vier gleiche Häuser an der Schulstraße 31 in Lonnerstadt. Jedes Haus hat zwei Wohnebenen: unten

Wohnen, Küche und Essen mit Terrasse, oben Schlafen, zwei Kinderzimmer, Bad und Balkon. Die Wohnfläche

liegt bei 113,59 m2. Dazu kommen ein eigener Gartenanteil und zwei Pkw-Stellplätze. Der Dachraum ist vorhanden, aber nicht ausgebaut.

Gebaut wird in Holzständerbauweise, außen fertig verputzt, mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Die Häuser sind auf den Standard KfW-Effizienzhaus 40 ausgelegt. Ob dieser Standard erreicht wird, hängt vom Innenausbau ab. Es ist Erstbezug.

Die Preise gelten für das Ausbauhaus inklusive Grundstücksanteil und zweier Stellplätze:

Haus 1 · Reihenendhaus links · Grundstück 165,43 m2 · Garten 99,91 m2 · 289.000 €

Haus 2 · Reihenmittelhaus links · Grundstück 95,50 m2 · Garten 29,98 m2 · 269.000 €

Haus 3 · Reihenmittelhaus rechts · Grundstück 95,50 m2 · Garten 29,98 m2 · 269.000 €

Haus 4 · Reihenendhaus rechts · Grundstück 118,00 m2 · Garten 52,82 m2 · 279.000 €

Im Preis enthalten sind unter anderem Grundstück, Planung, Holzbau, Dach, Fassade, Fenster, Haustür,

Rollläden, Balkon und Glasvordach. Die Mehrsparte legen wir als Leerrohr bis ins Haus. Nicht enthalten sind der Innenausbau, Heizung, Lüftung, die Hausanschlüsse der Versorger sowie kommunale Beiträge. Das ist Absicht:

Gestaltung und ein Teil der Kosten bleiben bei euch.

Bezahlt wird erst nach Fertigstellung und Abnahme des Ausbauhauses, in einer Summe, nicht in Raten während der Bauzeit. Den Schlüssel gibt es nach vollständigem Zahlungseingang. Den genauen Ablauf setzt der Notar in

den Kaufvertrag.

Lonnerstadt ist überschaubar, mit kurzem Weg nach Höchstadt, Erlangen und Nürnberg. Wer hierherzieht, sucht Nachbarschaft, Garten und ein Haus, das man selbst zu Ende denkt.

Wenn ihr euch vorstellen könnt, eines dieser vier Häuser mit uns und drei anderen Familien zu bauen, schreibt

uns. Wir senden die Baubeschreibung und gehen die Leistung offen durch.

Thomas Schlicht, Simpel Immobilien GmbH

Baubeschreibung senden wir gerne zu. Bitte senden Sie Ihre Anfrage per Email an: [email protected]
Verfügbar ab 2027-08-31T00:00:00Z