Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechendes Einfamilienhaus mit Schrebergarten, Garage und Solaranlage

Das charmante Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 304 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Vorgarten, eine Scheune und eine Garage. Ein rund ein Kilometer entfernter Schrebergarten gehört ebenfalls zum Grundstück.
Hier können Sie die Natur genießen, Zeit im Freien verbringen und Ihre eigenen Grünflächen gestalten.

Das Haus wurde rund um das Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Räume.
Der großzügige Wohnbereich verteilt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Das Haus präsentiert sich im Inneren mit einer vollständigen Ausstattung.
Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der über einen einzigartigen Kamin verfügt und zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Der Wintergarten ist nicht nur ein Highlight in Bezug auf Raum und Helligkeit, sondern verleiht dem Haus auch eine besondere Note.

Außerdem gut zu wissen:
- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Die letzte Heizungssanierung erfolgte 2021. Ferner besitzt der Kaminofen eine Wassertasche für die zusätzliche Beheizung.
- Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung.
- Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit Holzdielen, Fliesen und Laminat ausgestattet.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.