Ihr neues Mehrgenerationenhaus in Kefenrod: Vielfältige Möglichkeiten für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
492.589 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
492.589 €
Grundstück
ca. 720 m²
63699 Kefenrod - Kefenrod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UYD5PSN6I

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Objektbeschreibung

Sind Sie es leid, dass Ihre Familie Miete an verschiedene Vermieter zahlt? Vielleicht träumen Sie insgeheim davon, eine eigene Anlageimmobilie zu besitzen, die Ihnen laufend Einnahmen generiert - oder suchen Sie nach einer beständigen Wertanlage, an der mehrere Generationen Freude haben? Das Mehrgenerationenhaus in Kefenrod macht beides möglich! Hier findet nicht nur Ihre Großmutter ein eigenes Stockwerk, sondern auch Ihr Schwager samt Familie ausreichend Raum. Das Besondere: Dank attraktiver Förderungen und der Möglichkeit einer QNG-Zertifizierung können Sie bis zu 600.000 EUR an Fördermitteln erhalten. Sie entscheiden, ob Sie selbst einziehen, vermieten oder beides kombinieren möchten. Ein Haus, das sich finanziell selbst trägt, ist klüger als jedes klassische Sparbuch. Absolute Transparenz: Der angegebene Hauspreis enthält bereits die Bodenplatte und einen mittleren Grundstückswert. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder ob Sie den Service von allkauf nutzen. Ehrliche Beratung, keine versteckten Kosten, keine Überraschungen. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen die Wahl zwischen Muskelhypothek oder Handwerker-Service - bis zur Übergabe in bezugsfertigem Zustand. So schonen Sie Ihre Nerven und Ihr Budget.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten eine Planung mit garantiertem Festpreis, sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für Sie gibt es keine bösen Überraschungen. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen Heimwerker, Ambitioniert oder Vielbeschäftigt - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen wollen. Das Basispaket Heimwerker ist bereits im Preis inbegriffen, sodass Sie bares Geld sparen und professionelle Unterstützung erhalten. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Technologien Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Optimale Planungssicherheit Höchste Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissvarianten Exzellente Material- und Ausführungsqualität Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise Kompetente Begleitung durch Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf bringt Sie entspannt ins Eigenheim. Nutzen Sie die Gelegenheit: Mit jedem Monat Wartezeit freut sich der Vermieter! Vereinbaren Sie jetzt Ihr kostenloses Beratungsgespräch und starten Sie Ihr persönliches Wohnprojekt voller Familienglück.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.589,00 €
Preis/m²
2.052,45 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Für alle, die Wert auf solide Bauweise und moderne Technik legen: Setzen Sie auf eine robuste Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden (damit unerwünschte Blicke draußen bleiben), eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe und großzügige 2,75 m Raumhöhe.

Zur Ausstattung gehören außerdem Elektrik, Heizung und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Das Dienstleistungspaket Pro Time ist bereits inkludiert: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie beim Trockenbau und Estrich selbst aktiv werden können - oder auch nicht, ganz nach Ihrem Wunsch. Von Steckdosen über Zargen und Fliesen bis hin zum passenden Werkzeug - alles ist im Lieferumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Kefenrod verbindet ländliche Idylle mit modernem Komfort. Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert draußen spielen, während Sie von zuverlässigem Internet profitieren. Die Lage bietet Ruhe, viel Grün und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Schulen, Ärzte und Supermärkte sind bequem erreichbar. Freizeitliebhaber erwartet eine Vielzahl an Parks und Wanderwegen. Für Pendler ist Kefenrod dank guter Verkehrsanbindung ebenfalls attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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