Modernes Einfamilienhaus mit smarter Technik und großzügigem Garten erleben

Geradlinige Architektur, frische Eleganz und ein spürbar durchdachtes Innenleben prägen dieses neuwertige Einfamilienhaus von Rensch. Die helle Fassade, das dunkle Satteldach und die klar gesetzten Fenster geben dem Haus einen modernen Auftritt. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck fort: helle Räume, gepflegte Oberflächen, Wände mit Malervlies und Laminatböden schaffen einen klaren, wohnlichen Rahmen; Die gehobene Ausstattung spricht für sich. Das Erdgeschoss lebt von Offenheit und Alltagstauglichkeit. Die moderne, top ausgestattete Küche bildet dabei den Mittelpunkt. Sie wurde 2023 noch einmal umfassend modernisiert und umgebaut. Weiße Fronten, goldfarbene Griffe, eine helle Arbeitsfläche und die praktische Kochinsel geben der Küche eine elegante Ruhe. Von hier aus geht das Leben selbstverständlich weiter in die angrenzenden Wohnbereiche. Durch die hohen Fensterfronten wird der Garten mit einbezogen. Ein weiteres Zimmer, welches gut als Homeoffice nutzbar ist, und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss zeigen die privaten Räume eine freundliche, persönliche Seite. Drei gut geschnittene Schlaf- oder Kinderzimmer, ein großes Bad für die ganze Familie und ein Ankleidebereich bieten viel Platz. Dank des weitläufigen Flurs mit beeindruckender Raumhöhe, strahlt das Obergeschoss eine besondere Helligkeit und Großzügigkeit aus. Die Haustechnik gehört zu den stärksten Seiten dieses Einfamilienhauses. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten, ergänzt durch eine Vollklimatisierung, die sogar die Garage einbezieht. Zwei Ladestationen für E-Autos sind vorhanden und für eine zukünftige PV-Anlage wurden bereits alle Vorbereitungen getroffen. Die Hausautomation arbeitet über ein hochwertiges KNX-System mit Babtec Eibport und EnOcean Komponenten. Rollläden, Licht, Heizung, Bewässerung, Feuerstelle, Garage und Türen lassen sich komfortabel steuern; der Zugang erfolgt je nach Bereich per Fingerprint, Fernbedienung, Zahlencode, Chip, Karte oder Bluetooth. Die Beschattung richtet sich automatisiert nach dem Sonnenstand und umfasst auch die Terrasse. Bemerkenswert ist dabei die Unabhängigkeit des Systems: Es kann vollständig offline betrieben werden, lediglich die Sprachsteuerung ist dann eingeschränkt. Das Grundstück umfasst ca. 1.068 m² und macht den Außenbereich zu einem echten Highlight. Hinter dem Haus öffnet sich eine große Rasenfläche mit überdachter Terrasse, Loungezone, Spielbereich und Pool mit Podest. Hier bietet sich das große Grundstück unter anderem als Kinderparadies mit viel Platz zum Rennen und Planschen an. Auf der Terrasse lassen sich lange, warme Sommerabende genießen. Die vollautomatische Bewässerung, eine 5.000 Liter Zisterne, ein 26 Meter Tiefenbrunnen mit geprüfter Trinkwasserqualität sowie ein Rasenmähroboter halten dabei den Aufwand angenehm niedrig. Die große Doppelgarage fügt sich in das technische Gesamtbild ein und ist ebenfalls klimatisiert und als Partylocation wunderbar nutzbar, falls das Gartenfest ins Wasser fällt. Ein Haus, das modern denkt, sehr gepflegt ist und den Alltag mit bemerkenswerter Leichtigkeit trägt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung...

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen