EFH mit schönem Garten (ca. 220m²) - provisionsfrei in Lorsch

Mit ca. 205 m² Wohnfläche und ca. 26 m² Nutzfläche in 2 Vollgeschossen, einem ausgebauten Dach und dem vollunterkellerten teilausgebauten Kellergeschoss bietet das Haus viel Platz für die Familie oder ein zusätzliches Büro. Besonders im Sommer bieten sich ca. 20 m² Terrasse und ca. 220 m² Garten zur Entspannung an. Das Haus wirkt mit seinen 8m Innenbreite nicht wie ein übliches Doppelhaus. Von der Bausubstanz von ca. 1924 ist nur noch wenig zu sehen. Ca. 1982 erfolgte die Kernsanierung/Umbau/Anbau/Aufstockung. 2006 wurde umfangreich energetisch saniert und danach weiterhin gepflegt und renoviert (s.u. Ausstattung). Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, WC ca. 55 m² großer offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich (moderne EBK) Kachelofen und direkter Zugang zu Terrasse (ca. 20 m²) und Garten Komplettes Geschoss mit Fußbodenheizung Obergeschoss: 3 Zimmer: das größte mit ca. 20 m² als klassisches Elternschlafzimmer, die beiden kleineren als Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Vollbad mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Schlafzimmer Dachgeschoss: Ca. 33 m² großes Studio mit Giebelfenster und Dachflächenfenstern WC mit Einbauschränken Untergeschoss: Ca. 17 m² großer Raum mit Fenster und Zugang zum Garten. Eine Küchenzeile und ein Duschbad ermöglichen variable Nutzung 3 kleinere unbeheizte Kellerräume Heizkeller Carport: Erstreckt sich über die komplette Haustiefe von ca. 12m Bietet viel Platz für Kfz, Räder, Mülltonnen, Kaminholz, Gartengeräte .. Sektionaltor zur Straße

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Objekt wird im vierten Quartal 2026 frei. Die genauen Übergabemodalitäten besprechen wir gerne mit den Käufern. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen