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Kapitalanleger oder Familien aufgepasst - Zweifamilienhaus in Lorsch



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Wohnfläche
ca. 272 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
987.546 €
Grundstück
ca. 948 m²
Wohnfläche
ca. 272 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
987.546 €
Grundstück
ca. 948 m²
64653 Lorsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261S18NCEFEF

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Objektbeschreibung

Das projektiertes Bien-Zenker CELEBRATION 274 ist ein beeindruckendes Fertighaus, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet mit seinen zwei Wohneinheiten unter einem Dach ein modernes Konzept für das Mehrgenerationenwohnen, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft ermöglicht. Die flexible Dachgestaltung - ob Sattel-, Walm- oder Pultdach - verleiht dem Haus eine zeitgemäße und elegante Erscheinung. Im L-förmigen Erdgeschoss entsteht ein geschützter Sitzplatz, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie, während die kleinere Einheit im Obergeschoss ideal für Großeltern oder eine kleine Familie konzipiert ist. Mit einer Wohnfläche von 271,51 m² und insgesamt acht Zimmern auf einem 948 m² großen Grundstück schaffen Sie sich hier Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Bien-Zenker steht für Qualität, Zuverlässigkeit und ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern begleitet Bien-Zenker Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensraum. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 272 m²
Grundstück
ca. 948 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
987.546,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.630,68 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Die Grundrissgestaltung des CELEBRATION 274 ist durchdacht und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten. Insgesamt acht Zimmer verteilen sich auf großzügige 271,51 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die Aufteilung ermöglicht eine klare Struktur, die sowohl Familien mit mehreren Generationen als auch individuellen Rückzugsorten gerecht wird. Schlafzimmer und Bäder sind so positioniert, dass Privatsphäre gewahrt bleibt, während offene Bereiche ein Gefühl von Großzügigkeit vermitteln und das Zusammenleben fördern.

Komfort und Lebensqualität stehen im Fokus: Der geschützte Sitzplatz im L-förmigen Erdgeschoss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine private Wohlfühloase. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Atmosphäre, die Ihren Alltag bereichert. Zusätzliche Abstellräume sorgen für Ordnung und Stauraum, womit Ihr Zuhause stets aufgeräumt und funktional bleibt. Die flexible Dachform verleiht dem Haus eine besondere Ästhetik, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Die gewählte Ausbaustufe Schlüsselfertig nimmt Ihnen alle Sorgen ab. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich entspannt auf den Einzug freuen. Im Preis inbegriffen sind alle notwendigen Gewerke, was den Bauablauf transparent und stressfrei gestaltet. So gewinnen Sie wertvolle Zeit und können sich darauf konzentrieren, Ihr neues Zuhause zu genießen.

Lagebeschreibung

Der Grundstückspreis ist bereits im ausgewiesenen Hauspreis enthalten, wobei der Erwerb des Grundstücks direkt über den Eigentümer beziehungsweise den zuständigen Makler erfolgt. Sobald unser Hauskonzept Sie anspricht, stellen wir hierfür gerne den direkten Kontakt zu der zuständigen Person her. Bitte beachten Sie, dass zum Gesamtbudget noch die üblichen Bau- und Kaufnebenkosten hinzuzurechnen sind.

Hinweis: Die Bereitstellung des Grundstückskontakts erfolgt als reiner, unentgeltlicher Service unseres Hauses. Wir agieren nicht als Makler oder Vermittler des Grundstücks; der Grundstückskauf ist ein rechtlich komplett eigenständiges Rechtsgeschäft zwischen Ihnen und dem Verkäufer.

Lorsch bietet Ihnen eine attraktive und vielseitige Umgebung, die alle wichtigen Aspekte des täglichen Lebens optimal verbindet. Im Umkreis finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die Ihren Kindern eine umfassende Ausbildung ermöglichen. Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind gut erreichbar, sodass Sie im Krankheitsfall schnell versorgt sind. Für den Einkauf steht eine breite Palette an Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.

Die Freizeitgestaltung in Lorsch ist abwechslungsreich und reich an Möglichkeiten. Zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden zu aktiven oder erholsamen Stunden ein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls vorteilhaft, wodurch Pendler und Reisende von kurzen Wegen profitieren und eine hohe Flexibilität genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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