Charmant, flexibel und vielfältig - das OKAL-Dreifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
1.677.900 €
Grundstück
ca. 1260 m²
Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
1.677.900 €
Grundstück
ca. 1260 m²
64653 Lorsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPEEA2E2WA

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen. Möglich ist Eigennutzung, Vermietung oder der Verkauf als Eigentumswohnung. ? Aktion MehrRaum ? 3 Wohneinheiten und mehr ab sofort bei OKAL möglich! In einer Zeit, in der das Bedürfnis nach Gemeinschaft und flexiblem Wohnen stetig wächst, präsentieren die OKAL-Hausserien DreiRaum und VierRaum eine innovative Lösung für zeitgemäßes Wohnen. Diese einzigartigen Serien von Mehrfamilienhäusern, die jeweils drei oder vier Wohneinheiten umfassen, eignet sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung, Vermietung oder den Verkauf der Einheiten. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Sonstiges
OKAL DreiRaum · 1 Wohneinheit 2 78,01 m² Penthouse 157,81 m² Nutzfläche 44,25 m² Dach 22° Walmdach Kniestock 4 cm ? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ? Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 305 m²
Grundstück
ca. 1260 m²
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.677.900,00 €
Preis/m²
5.501,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Architektenleistung
Bodenplatte inklusive Bodengutachten
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Ruhig mit kurzen Wegen und sehr guter Infrastruktur für Jung und Alt. Nähe Supermarkt, Nähe Bahnhof, Nähe Feldrand und Lorscher Wald. Familienfreundlich. Neubaugebiet.

Geniales Anlageobjekt mit Fördermöglichkeiten und Steuer-Sonderabschreibung"

Finanzierung zu Sonderkonditionen möglich!

Alle Wege führen nach Lorsch: Das von Bischof Chrodegang von Metz im Jahr 674 gegründete Lorscher Kloster strahlte Jahrhunderte weit über die Region hinaus. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie in dieser Perle des Mittelalters Ihr Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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