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Modernes leben im FlexRaum 19E20SG - in Lorsch



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
634.400 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
634.400 €
Grundstück
ca. 398 m²
64653 Lorsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRTLVLVQAS

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Objektbeschreibung

Der FlexRaum 19 von OKAL ist ein flexibel planbares Einfamilienhaus, das sich an unterschiedliche Grundstücke und persönliche Wohnvorstellungen anpassen lässt. Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Platz für Paare und Familien. Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der entsprechend den eigenen Vorstellungen gestaltet und aufgeteilt werden kann. Ein besonderer Vorteil des FlexRaum 19 ist seine hohe planerische Flexibilität. Sowohl der Grundriss als auch die Dachform und der Kniestock können individuell geplant werden. OKAL nennt dabei unter anderem die Möglichkeit, zwischen Flachdach und Satteldach sowie zwischen einem höheren oder niedrigeren Kniestock zu wählen. Durch seine kompakte Planung eignet sich der FlexRaum 19 laut OKAL insbesondere auch für schmale Grundstücke. So lässt sich das Haus an die jeweiligen Grundstücksbedingungen und die persönlichen Anforderungen anpassen.

Sonstiges
Dieses Objekt wurde mit der Ausbaustufe "Einzugsfertig" projektiert. Der Preis bezieht sich auf Grundstück + Haus. Es kommen noch Kauf- und Baunebenkosten hinzu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.400,00 €
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Preis/m²
4.531,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Der FlexRaum 19 bietet laut OKAL insbesondere folgende Merkmale und Möglichkeiten:

* rund 140 m² Wohnfläche
* drei Schlafzimmer
* zwei Badezimmer
* großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
* flexibel planbarer Grundriss
* flexibel planbare Dachform
* flexibel planbarer Kniestock
* geeignet für schmale Grundstücke
* individuelle Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs
* Möglichkeit, die Aufteilung der Innenräume an die eigenen Vorstellungen anzupassen
* KFN-Förderung im aktuellen Aktionsangebot
* Aktionszeitraum laut OKAL: 23. Juni bis 31. Dezember 2026

Der FlexRaum 19 steht damit vor allem für maximale Flexibilität: Von der äußeren Gestaltung mit unterschiedlicher Dachform und Kniestockhöhe bis hin zur individuellen Aufteilung der Innenräume kann das Haus an die persönlichen Wünsche und die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Lorsch, einer attraktiven Stadt im südhessischen Landkreis Bergstraße. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnbebauung und eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Wohnumfeld bietet eine angenehme Verbindung aus innerstädtischer Infrastruktur und der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen.

Die Innenstadt von Lorsch ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; der Bahnhof Lorsch liegt ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Besonders die Nähe zum historischen Ortskern und zum UNESCO-Welterbe Kloster Lorsch sowie die weitläufigen Grün- und Landschaftsbereiche rund um die Stadt machen den Standort attraktiv für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge.

Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorzuheben. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen und insbesondere die A67 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsräume gut erreichbar. Lorsch ist zudem über das regionale Verkehrsnetz an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden.

Insgesamt überzeugt der Standort durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt, kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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