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Einfamilienhaus mit offener Architektur - in Lorsch - Design 10 OKAL



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.400 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.400 €
Grundstück
ca. 398 m²
64653 Lorsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1VQ8MVSXS

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Objektbeschreibung

Das Design 10 von OKAL ist ein modernes Einfamilienhaus mit offener Architektur und einer Nettogrundfläche von 135,31 m². Auf 1,5 Etagen bietet das Haus insgesamt vier Zimmer und zwei Badezimmer. Unter dem 38° Satteldach entsteht auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl. Das Erdgeschoss verfügt über 68,81 m², während das Dachgeschoss 66,50 m² umfasst. Der 140 cm hohe Kniestock schafft dabei zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Im Mittelpunkt des Design 10 steht die offene Wohnraumgestaltung, die bereits beim Betreten des Hauses zum besonderen Blickfang wird. Die Kombination aus zeitloser Eleganz der Außenarchitektur und einem offenen, weitläufigen Raumgefühl im Inneren verbindet Funktionalität und modernes Wohnen. Das Design 10 ist bei OKAL aktuell als KFN-Förderhaus und Aktionshaus aufgeführt.

Sonstiges
Dieses Objekt wurde mit der Ausbaustufe "Einzugsfertig" projektiert. Der Preis bezieht sich auf Grundstück + Haus. Es kommen noch Kauf- und Baunebenkosten hinzu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.400,00 €
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Preis/m²
4.299,26 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Design 10 verfügt über eine umfangreiche Ausstattung und zahlreiche im OKAL-Konzept enthaltene Leistungen:

* ca. 2,80 m Deckenhöhe, sofern technisch möglich
* Smart Home als Serienstandard, vorbereitet für die Steuerung von Licht, Klima und Sicherheit
* Frischluftwärmetechnik von PROXON als integriertes Energie- und Lüftungssystem
* elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig
* 15 Monate Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung
* umfangreiches Sicherheitspaket inklusive verschiedener Versicherungen und Baufertigstellungsbürgschaft
* Finanzierungsservice und Beratung, einschließlich Unterstützung bei staatlicher KFN-Förderung
* Architektenplanung inklusive
* zwei Tage Ausstattungsberatung im Bemusterungszentrum
* Bodengutachten inklusive
* komplette Bauleitung und Koordination aller Gewerke
* Baustelleneinrichtung inklusive, unter anderem mit Gerüst, Container, Organisation und Bautoilette
* massive Bodenplatte oder Keller aus einer Hand
* OKAL KundenApp als digitale Bauakte mit Zugriff auf die Daten und Informationen des Bauvorhabens
* Möglichkeit zur OKAL Prime Lieferung
* zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten und flexible Hausentwürfe
* prämierte Architektur
* individuelle DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung
* Endreinigung vor der Übergabe bei Einzug

Das Design 10 verbindet damit eine offene, moderne Architektur mit einem großzügigen Raumgefühl, zeitgemäßer Haustechnik und umfangreichen Leistungen rund um Planung, Bau und Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Lorsch, einer attraktiven Stadt im südhessischen Landkreis Bergstraße. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnbebauung und eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Wohnumfeld bietet eine angenehme Verbindung aus innerstädtischer Infrastruktur und der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen.

Die Innenstadt von Lorsch ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; der Bahnhof Lorsch liegt ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Besonders die Nähe zum historischen Ortskern und zum UNESCO-Welterbe Kloster Lorsch sowie die weitläufigen Grün- und Landschaftsbereiche rund um die Stadt machen den Standort attraktiv für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge.

Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorzuheben. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen und insbesondere die A67 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsräume gut erreichbar. Lorsch ist zudem über das regionale Verkehrsnetz an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden.

Insgesamt überzeugt der Standort durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt, kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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