IDYLLISCHES WOHNEN WIE IM URLAUB!!!!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.800 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.800 €
Grundstück
ca. 1200 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NRRKJTYI9X

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Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie mit aufwändigen Schreiner-Holzarbeiten an Fassaden, Balkonen und an der Dachunterstandverkleidung auf einem liebevoll angelegten Grundstück finden Sie in einer idyllischen Lage im Losheimer Ortsteil NIEDERLOSHEIM. Besonderheiten dieser sehr gepflegten Immobilie: Im Erdgeschoss findet sich eine großzügige, vollständige Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Schlafzimmern, davon eines mit Ankleide und Wäscheabwurf. Vom Wohnzimmer mit Kamin aus gelangt man auf die sonnige, angrenzende Terrasse. Im Garten gibt es ein Gewächshaus, ein Gartenhaus mit Sitz- und Grillmöglichkeit sowie einen verschlossenen Teil für Gartengeräte. Der selbst angelegte, künstliche Bachlauf rundet das Gefühl von Gemütlichkeit in der Natur ab. Mit einer Zisterne, die 4000 Liter Wasser fasst, ist auch die Bewässerung des Gartens immer gesichert. Im Obergeschoss ist der Ausbau für eine weitere, derzeit nicht abgeschlossene Wohnung, vorbereitet. Alle Anschlüsse für Küche und Bad sind vorhanden. Ein großer Balkon über die gesamte Hausbreite sowie ein kleinerer Balkon Richtung Garten ergänzen das Wohnangebot auf dieser Etage. Das Kellergeschoss bietet neben großzügigen Kellerräumen einen Heizungsraum, einen Öllager-Keller , Waschmaschinenanschluss, Dusche sowie eine Sauna! Insgesamt erhalten Sie hier eine gute Bausubstanz, besondere Details und eine gelungene Aufteilung des Grundstücks sowie der Räume! Kurzum: ein Haus zum sich-Wohlfühlen!

Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.800,00 €
Preis/m²
2.815,49 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung + Kaminofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 15 Fahrminuten entfernt.

16 km bis D-Merzig
17 km bis D-Mettlach
40 km bis L-Schengen
45 km bis L-Remich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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