Kapitalanleger aufgepasst - Sanierungsförderungen und KFW-Kredit möglich

Herzlich willkommen in Losheim am See, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie für Selbstnutzer oder Kapitalanleger vorstellen zu dürfen. Das ehemalige Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße im Zentrum von Losheim und wurde in den 1920er Jahren errichtet. Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann nach Abschluss der erforderlichen Aus- und Umbaumaßnahmen als Einfamilienhaus genutzt werden. Ebenso kann eine Nutzung mit mehreren Wohneinheiten in Betracht kommen. Die Umsetzbarkeit geplanter Nutzungen sowie gegebenenfalls erforderliche Genehmigungen sind vom Erwerber eigenständig zu prüfen. Mit vorbereitenden Arbeiten wurde bereits begonnen. Das Gebäude wurde bis auf die tragenden Wände entkernt. Die ursprünglichen Holzbalkendecken wurden durch Stahlträgerdecken ersetzt. Die weiteren Ausbauarbeiten sind vom Erwerber fertigzustellen. Je nach Ausführung können auf den einzelnen Etagen Wohnflächen von jeweils ca. 90 bis 100 m² geschaffen werden. Die konkrete Raumaufteilung erfolgt im Rahmen der baulichen und gegebenenfalls öffentlich-rechtlichen Gegebenheiten. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vom Erwerber eigenverantwortlich zu prüfen. Für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können gegebenenfalls Förderprogramme in Betracht kommen. Ob Fördermöglichkeiten bestehen und welche Voraussetzungen hierfür erfüllt sein müssen, ist vom Erwerber bei den jeweiligen Förderstellen eigenständig zu prüfen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich vor. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage. Ihre LBS Immobilien GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z