*RESERVIERT*Vielseitiges Gebäude am Ortsrand von Niederlosheim gelegen mit großem Grundstück!

Wohnfläche
ca. 308 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 2429 m²
Wohnfläche
ca. 308 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 2429 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UYF8D7YA32

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Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wurde bisher als reines Gewerbeobjekt (Ingeneurbüro) genutzt. Die Wände im inneren sind in Trockbauweise errichtet worden und können somit problemlos verändert werden. Aufteilung EG: Flur/ Diele, Zimmer, Zimmer, Zimmer, Zimmer, Chefbüro UG: Flur, WC-Anlage, Zimmer, Zimmer, Großes Zimmer, Aufenthalt, Archiv, Technikraum, Ausgang in Garten

Sonstiges
- Ortsrand Lage! - Ruhige, sonnige Lage - Verfügbar ab dem 01.10.2025 - Derzeit gewerblich genutzt - Umnutzung zu Wohnzwecken möglich! - Großes Grundstück - 5-7 PKW-Stellplätze - Energieausweis vorhanden - Verschattungsmöglichkeiten für alle Fenster Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Angebote finden Sie auf www.behome-immo.de

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Gesamtfläche: 307,58 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 308 m²
Grundstück
ca. 2429 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
1.136,36 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.149,78 €
Kaution
2.600,00
Preishinweis
7 Stellplätze
Stellplätze
7
Provision
3,57%, bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.8
Gültig bis
2035-12-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Fenster: Aluminium-Isolierverglasung
Böden: Fliesen, Teppich
Heizung: Gas-Brennwertanlage '17

Lagebeschreibung

66679 Losheim am See-Niederlosheim - Ruhige, sonnige Lage am Ortsrand gelegen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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