Ihr neues Familiennest nach Maß in Niederlosheim

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.789 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.789 €
Grundstück
ca. 518 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YHYVBXKWI

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit diesem individuell planbaren Einfamilienhaus-Projekt in Niederlosheim. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 195,50 m² Wohnfläche sechs helle, großzügig geschnittene Zimmer - perfekt zugeschnitten auf Familien, die Wert auf viel Platz legen. Vier getrennte Schlafzimmer garantieren jedem Familienmitglied seinen persönlichen Wohlfühlbereich. In den beiden zeitgemäßen Bädern, jeweils ausgestattet mit Badewanne und Dusche, können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das Grundstück mit einer Fläche von 518 m² überzeugt durch seine attraktive Lage und lässt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gartengestaltung, sei es als Ruheoase oder Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von transparenter Planung, pünktlicher Fertigstellung und verlässlichen Baufristen. Wählen Sie aus mehreren Dienstleistungspaketen - ob komplettes Rundum-sorglos-Paket oder flexible Eigenleistungen, ganz nach Ihren Wünschen. Die Möglichkeit zur individuellen Eigenleistung bleibt jederzeit erhalten. Das Haus entsteht in moderner Holzständerbauweise und überzeugt mit zahlreichen Qualitätsmerkmalen: Im Preis inbegriffen sind Architektenleistungen, umfassende Sicherheitsmaßnahmen, eine innovative Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine elegante Massivholztreppe sowie ein energiesparendes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Ausbauhäuser von allkauf stehen für effizientes Bauen, persönliche Betreuung und nachhaltige Bauweise. Sie profitieren außerdem von schnellen Lieferterminen, verlässlichen Preisen und garantierter Bauabwicklung - für sorglose Bauherren. Lassen Sie sich beraten und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Hausbesitzer sprechen für sich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.789,00 €
Preis/m²
2.340,76 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Profitieren Sie von einer breiten Auswahl an hochwertigen Fußbodenbelägen - von pflegeleichten Fliesen, kuscheligem Teppich über robustes Laminat bis hin zu langlebigem PVC. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Effizienz-Standard und steht damit für exzellente Energieeinsparung und dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Niederlosheim. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Umgebung verbindet die Vorteile des Wohnens im Grünen mit direktem Zugang zu allen wichtigen Versorgungsangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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