Ihr neues Zuhause in Niederlosheim - maßgeschneidertes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.789 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.789 €
Grundstück
ca. 518 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YHYVBXKWI

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Niederlosheim: Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt erwarten Sie sechs großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier separate Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Platz bieten. Zwei modern ausgestattete Bäder mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort im Alltag. Das rund 518 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als blühender Garten, ruhiger Rückzugsort oder Spielfläche für Kinder.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie eine strukturierte Bauplanung, fristgerechte Fertigstellung und transparente Bauzeiten. Sie können aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen auswählen - ob umfassende Begleitung oder eigene handwerkliche Beiträge, Sie entscheiden. Die Holzständerkonstruktion bringt viele Vorteile mit sich: Im Hauspreis enthalten sind Architektenleistungen, hohe Sicherheitsstandards, moderne Wärmepumpentechnik, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Rollläden, eine erstklassige Massivholztreppe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbaukonzept von allkauf steht für ein durchdachtes Angebot, persönliche Betreuung und eine verlässliche Umsetzung. Sie profitieren von rascher Lieferung, Preisgarantie und rechtssicherer Vertragsgestaltung - für einen reibungslosen Weg ins Eigenheim. Lassen Sie sich individuell beraten und gestalten Sie Ihr neues Haus gemeinsam mit allkauf. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 fertiggestellte Häuser belegen unsere Fachkenntnis. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Moderne Wärmepumpentechnik - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Massivholztreppe - Ausbau-Beratung - Zuverlässiges Baugrundgutachten - Qualität "Made in Germany" Ihre Pluspunkte bei einem allkauf-Fertighaus: - Bauzeit- und Preisgarantie - Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen - Zeitgemäße technische Ausstattung - Persönliche Betreuung und Begleitung - Schneller Baufortschritt - Über 35 Jahre Erfahrung am Markt - Mehr als 19.000 zufriedene Bauherren

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.789,00 €
Preis/m²
2.340,76 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Sie wählen selbst, welcher Bodenbelag Ihren Wohnstil unterstreicht - ob Fliesen, Teppich, Laminat oder PVC. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine zeitgemäße Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und bietet dadurch Vorteile hinsichtlich laufender Kosten und bestimmter energetischer Eigenschaften.

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Niederlosheim. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten bieten Ihnen eine ideale Infrastruktur. Die Lage verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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