Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rissenthal - flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.589 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.589 €
Grundstück
ca. 518 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265X3L5YJADS

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie in Rissenthal Ihr maßgeschneidertes Eigenheim mit einem projektierten Einfamilienhaus, das auf Ihre Wünsche abgestimmt werden kann. Die zeitgemäße Architektur verteilt sich auf zwei vollständig ausgebaute Stockwerke und bietet Ihnen insgesamt 142,23 m² Wohnfläche. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen so für ein angenehmes Wohnambiente. Das Grundstück mit einer Fläche von 518 m² eröffnet Ihnen vielseitige Optionen, Ihren Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Drei ideal angelegte Schlafzimmer und ein Bad mit sowohl Dusche als auch Badewanne bieten ausreichend Raum und Komfort für die ganze Familie. Dank der flexiblen Planung von allkauf gestalten Sie Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihren Vorgaben.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen transparente Prozesse, einen reibungslosen Bauablauf und eine pünktliche Übergabe Ihres Hauses. Durch die langjährige Erfahrung von allkauf profitieren Sie von individuell zugeschnittenen Konzepten, die sich an Ihren Wünschen orientieren. Sie können zwischen verschiedenen Ausbauvarianten (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER) wählen und selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Diese Leistungen sind im Preis für allkauf-Häuser enthalten: - Architektenleistungen sämtlicher Art - Umfassende Bauversicherungen - Heizungs- und Elektropaket komplett - Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden - Standardmäßig eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertige Holztreppe - Inklusive Bodenbelägen und Tapeten - Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämmung und Beplankung sind inklusive - Haustechnik und Montage im Preis inbegriffen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Modern ausgestattetes Badezimmer mit Markenarmaturen - Innentüren, Zargen und Fliesen zählen zum Lieferumfang - Elektroanschlüsse bereits vorinstalliert - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitung - Material- und Werkzeugpakete inklusive - Fachkundige Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Werktagen - Verlässliche Lieferung - Wand- und Gebäudetechnik trägt zur Reduzierung des Energiebedarfs bei - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Haustypen - Zahlreiche weitere Zusatzoptionen Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Lieferzeit ungefähr 14 Wochen - Verbindliche Termine für Preis, Lieferung und Fertigstellung - Viele Möglichkeiten zur Individualisierung - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen geplant - Verwendung hochwertiger Baumaterialien und professionelle Bauausführung - Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung von der Beratung bis zur Fertigstellung allkauf steht für hochwertige Ausführung, individuelle Beratung und eine verlässliche Organisation Ihres Hausbaus. Sie bekommen zahlreiche Inklusivleistungen, umfassende Betreuung und einen starken Partner auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.589,00 €
Preis/m²
2.321,05 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Sie haben die Wahl, welche Bodenbeläge - ob Fliesen, Laminat, Teppich oder PVC - in Ihr neues Zuhause einziehen. Die Haustechnik umfasst eine moderne Wärmepumpe mit Rückgewinnungssystem für ein angenehmes Raumklima. Die Bauausführung entspricht dem KFW55-Standard und bietet eine zeitgemäße technische Umsetzung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienorientierten Wohnlage in Rissenthal. Vor Ort profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Apotheken, Spielplätzen sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In direkter Umgebung stehen Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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