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Losheim: Gemütliches Einfamilienhaus direkt am Waldrand (Sackgassenendlage) in Rissenthal



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 2128 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 2128 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668R1KKAITG

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Rissenthal – Ruhiges Wohnen direkt am Waldrand

Viel Platz, naturnahe Lage und ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Dieses Einfamilienhaus in Rissenthal bei Losheim am See überzeugt durch seine ruhige Sackgassenendlage direkt am Waldrand und bietet mit rund 160 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Auf insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob für Familien mit Kindern, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Hobbyräume – hier lässt sich Wohnen ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.

Der private Garten schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder die individuelle Gartengestaltung. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Falls die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne bei Fragen oder Besichtigungswünschen zur Verfügung. Des Weiteren sind wir Ihnen sehr gerne bei der Finanzierung der Immobilie behilflich

Bitte beachten Sie: Alle Angaben zur Immobilie erhielten wir vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 2128 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00Z
Kaufpreis
199.000,00 €
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Preis/m²
1243 €
Provision
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
375
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:- Ca. 160 m² Wohnfläche- 2128 Grundstück direkt am Waldrand- Sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer- Wintergarten mit Beschattung (elektrisch)- Viele Renovierungen (Dach, Dachisolierung, Wasserleitung, etc.)- Begehrte Sackgassenendlage- Besonders ruhiges Wohnumfeld- Privater Garten- Garage und Carport- Renoviertes HausFazit: Ein attraktives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus renoviertem Wohnraum, privatem Garten und idyllischer Waldrandlage macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in Rissenthal.

Lagebeschreibung

Ein besonderes Highlight ist die Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie ein ausgesprochen ruhiges Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr. Der direkt angrenzende Waldrand lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Rissenthal – Naturnah wohnen bei Losheim am SeeRissenthal im nördlichen Saarland überzeugt durch seine idyllische, ländliche Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur. Umgeben von Wäldern und grüner Landschaft bietet der Ort Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Losheim am See mit seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen und eine angenehme Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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