Ihr künftiges Traumhaus in Niederlosheim - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.589 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.589 €
Grundstück
ca. 489 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFPGDBS6QY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederlosheim: Hier entsteht ein maßgeschneidertes, projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen entsteht. Die insgesamt 142,23 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten vier optimal zugeschnittene Zimmer. Drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne schaffen ideale Voraussetzungen für Familien. Sie haben die Möglichkeit, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung aktiv mitzugestalten, sodass Ihr Eigenheim genau Ihren Wünschen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnellen Baufortschritt und die Einhaltung aller Termine. Mit unserer über 35-jährigen Erfahrung setzen wir Ihr individuelles Ausbauhaus erfolgreich um. Unterschiedliche Dienstleistungspakete - ideal für Berufstätige, Eigenheimbesitzer und Selbstbauende - bieten Ihnen maximale Flexibilität. Die von Banken akzeptierte Eigenleistung (Muskelhypothek) erleichtert Ihnen zudem die Finanzierung. Jedes Haus beinhaltet folgende Leistungen: - Individuelle Architekturplanung und persönliche Beratung - Umfassende Sicherheitsleistungen rund um den Bau - Komplett ausgestattete Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Massivholztreppen - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Durchführung eines Luftdichtheitstests - Raumhöhe von 2,75 Metern - Erstklassige Dämmung und Beplankung - Installierte Haustechnik samt Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Inklusive Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen in allen Räumen - Ausbauhaus in langlebiger Holzständerbauweise - Ausführliche Aufbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung während des Ausbaus - Preisgarantie über 15 Monate - Rohbau und Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen errichtet - Liefer- und Terminzusage für die Montage - Fortschrittliche, energiesparende Bautechnik - Möglichkeit zur Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Anpassung der Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an verschiedenen Hausmodellen Ihre Vorzüge mit einem allkauf-Fertighaus: - Lieferzeit im Durchschnitt 14 Wochen - Absicherung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Raumgestaltung möglich - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Baustoffe und Bauweise - Nachhaltige Holzständerkonstruktion - Professionelle Begleitung durch unser erfahrenes Team über die gesamte Bauphase Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch für die Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.589,00 €
Preis/m²
2.433,73 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Gestalten Sie Ihr Haus mit einer Auswahl an erstklassigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich, passend zu Ihrem Geschmack. Fliesen sind äußerst strapazierfähig und pflegeleicht, Laminat sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und ist einfach sauber zu halten. PVC ist vielseitig einsetzbar und robust, während Teppich für ein besonders wohnliches Ambiente sorgt. Für ein behagliches Klima sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard und gewährleistet einen nachhaltigen, sparsamen Energieverbrauch.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertel von Niederlosheim. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine Apotheke, Busanbindungen sowie einen nahegelegenen Spielplatz - ein Pluspunkt besonders für Familien. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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