Ihr maßgeschneidertes Eigenheim in Niederlosheim - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.589 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.589 €
Grundstück
ca. 489 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFPGDBS6QY

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Niederlosheim und gestalten Sie Ihr neues Einfamilienhaus exakt nach Ihren Wünschen. Das Hauskonzept bietet Ihnen circa 142,23 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier erwarten Sie vier großzügige Räume, einschließlich drei behaglicher Schlafzimmer, sowie ein elegantes Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne. Sowohl die Raumaufteilung als auch die äußere und innere Gestaltung lassen sich flexibel nach Ihren Vorstellungen anpassen - so entsteht Ihr ganz persönliches Wunschhaus.

Sonstiges
Mit allkauf bauen Sie auf langjährige Erfahrung, Zuverlässigkeit und eine pünktliche Hausübergabe im Rahmen eines klar strukturierten Bauablaufs. Über 35 Jahre Know-how im Ausbauhaus-Segment garantieren Ihnen Sicherheit. allkauf stellt Ihnen flexible Servicepakete zur Verfügung, die exakt auf die Anforderungen von Selbstausbauern, Berufstätigen und Bauherren zugeschnitten sind. Ihre eigenen Ausbaumaßnahmen werden von Banken als Eigenkapital bewertet und eröffnen Ihnen zusätzliche finanzielle Spielräume. Im Angebot sind enthalten: - Individuelle Beratung und Planung Ihres Hauses - Bauzeitversicherung - Inklusive Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Holztreppen - Verschiedene Wahlmöglichkeiten bei Böden und Tapeten - Durchführung eines Blower-Door-Tests - Raumhöhe von 2,75 Metern - Fassadendämmung und ergänzende Dämmleistungen - Bereits fertig installierte Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen inklusive - Viele Steckdosen im Wohnbereich - Holzständerbauweise im Ausbauhauskonzept - Detaillierte Bauanleitung - Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönliche Begleitung beim Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in zwei bis drei Tagen errichtet - Schnelle, zuverlässige Lieferung und Montage - Wirtschaftliche Bauweise - Unterstützung durch die Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Anpassbare Grundriss- und Raumgestaltung - Qualitätsmaterialien und fachgerechte Umsetzung - Verwendung von Holz als Hauptkonstruktionsstoff - Persönliche Betreuung von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Hausprojekt. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.589,00 €
Preis/m²
2.433,73 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Sie entscheiden über den Bodenbelag: Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - wählen Sie die Variante, die zu Ihrem Lebensstil passt. Fliesen punkten mit Pflegeleichtigkeit, Laminat verleiht den Zimmern ein angenehmes Ambiente, PVC ist besonders flexibel und Teppich sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Heizung setzt auf eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude wird als KfW55-Haus projektiert, was zu einer potenziell dauerhaften Senkung Ihrer Energiekostenstruktur beitragen kann.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Niederlosheim. Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Ein Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe und die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und steigert die Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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