Gestalten Sie Ihr persönliches Eigenheim in Rissenthal

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASJC39G576

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Dieses anpassungsfähige Einfamilienhaus in Rissenthal bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und einem Grundstück von 529 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das zweigeschossige Haus verfügt über sechs Räume, darunter vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder, die jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz und Komfort. Die Raumaufteilung können Sie nach Ihren eigenen Wünschen modifizieren. Dank der fortschrittlichen Wärmepumpe und eines KfW55-Standards profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz sowie niedrigen Betriebskosten. Sie bestimmen selbst, ob Sie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich als Bodenbelag bevorzugen, um jedem Zimmer Ihre persönliche Note zu verleihen.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich maximale Planungssicherheit, eine zügige Umsetzung Ihres Bauprojekts und exakt kalkulierte Termine. Unterschiedliche Dienstleistungspakete richten sich gezielt an Berufstätige, motivierte Bauherren oder Selbermacher - Sie entscheiden, ob Sie das Ausbauhaus bevorzugen oder eine schlüsselfertige Lösung wünschen. allkauf bringt umfangreiche Erfahrung mit: Über 19.000 Bauherren haben bereits auf uns vertraut. Für jedes allkauf-Haus sind folgende Leistungen inklusive: Architektenservice, umfassende Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Treppe aus Echtholz, frei wählbare Bodenbeläge, moderne Wärmedämmung, innovative Haus- und Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung, exklusive Ausstattung im Sanitärbereich, Innentüren, zahlreiche Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Unterstützung beim Innenausbau und vieles mehr. Zu den Pluspunkten eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten (etwa 14 Wochen), garantierte Festpreise und verlässliche Fertigstellung, flexible Grundrisslösungen, exzellente Material- und Verarbeitungsqualität und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Setzen Sie auf unsere Erfahrung und gestalten Sie Ihr Wunschhaus mit uns gemeinsam.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.029,00 €
Preis/m²
2.239,94 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten. Ihnen steht die Auswahl aus verschiedenen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen, PVC oder Teppich offen. Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine exklusive Treppe aus Echtholz, zeitgemäße Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket bieten ein angenehmes Raumklima und stehen für hohe Qualität und Beständigkeit.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft von Rissenthal. Hier genießen Sie eine angenehme Umgebung, profitieren von einer gut erschlossenen Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten, sportliche Betätigungen und entspannte Spaziergänge in der Natur - ein idealer Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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