Ihr neues Familienzuhause mit flexibler Raumgestaltung in Rissenthal

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASJC39G576

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und entwerfen Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen: Dieses individuell geplante Einfamilienhausprojekt entsteht auf einem 529 m² großen Grundstück in Rissenthal. Die großzügigen 195,50 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie vielseitige Möglichkeiten zum Wohlfühlen und Entspannen. Über zwei Etagen verteilen sich sechs helle Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder, die jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Die offene Raumstruktur ermöglicht es Ihnen, die Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus ist nach dem KfW55-Standard projektiert und wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was dazu beitragen kann, den Energieverbrauch zu senken. Ihren eigenen Geschmack können Sie beim Bodenbelag einbringen und so Ihre Wohnräume individuell prägen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Betreuung, klaren Prozessen und einer zuverlässigen Begleitung durch Ihr gesamtes Bauvorhaben. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - für Eigenleistung, wenig verfügbare Zeit oder das klassische Bauprojekt. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder in erfahrene Hände geben, liegt ganz bei Ihnen. Schon über 19.000 Bauherren haben unsere Kompetenz genutzt. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, erforderliche Bauversicherungen, moderne Heiz- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, freie Bodenbelagswahl, hochwertige Dämmung, Haustechnik mit Wärmerückgewinnung, Sanitärprodukte, Innentüren, viele Steckdosen, umfangreiche Ausbauanleitungen sowie persönliche Unterstützung beim Innenausbau und zahlreiche weitere Extras. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bauweise entsprechend KfW55-Standard - Dreifach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Markenprodukte - Modernes Heizsystem - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausführliche Ausbauanleitung und persönliche Begleitung Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: - Bauzeiten ab 14 Wochen - Festpreisgarantie und fristgerechte Umsetzung - Flexible Gestaltung der Wohnräume - Materialauswahl mit geprüfter Qualität - Holzrahmen-Systembauweise Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaushälfte - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus ganz individuell. Setzen Sie auf Erfahrung und Zuverlässigkeit für Ihr Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.029,00 €
Preis/m²
2.239,94 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Eine installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auf einen sparsamen Betrieb ausgelegt ist, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Sie können beim Fußbodenbelag frei wählen - ob Laminat, Fliesen, Teppich oder PVC. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe sowie eine moderne Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die fortschrittliche Dämmung und die widerstandsfähige Beplankung sichern den Werterhalt Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Rissenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein - ein idealer Ort zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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