Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rissenthal - flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASJC39G576

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Haus wahr werden! In Rissenthal erwartet Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 529 m² großen Grundstück steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Wanne und Dusche. Hier findet Ihre Familie ein großzügiges Wohlfühlambiente mit viel Raum für Freizeit und Erholung. Die intelligente Aufteilung der Räume eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise mit moderner Wärmepumpe und KfW55-Standard, wodurch Sie Energie und Kosten sparen. Die Auswahl des Bodenbelags können Sie individuell bestimmen und Ihrem Zuhause so eine persönliche Note verleihen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer sicheren Planung, effizienten Bauprozessen und verbindlichen Terminen. Sie wählen aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - ob für Berufstätige, Selbstbauer oder klassische Bauherren. Entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder ein bezugsfertiges Haus wünschen. Bereits mehr als 19.000 Bauherren haben sich für allkauf entschieden. Im Angebot enthalten sind fachkundige Architektenleistungen, umfangreiche Bauabsicherungen, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine erstklassige Echtholztreppe, frei wählbare Bodenbeläge, moderne Dämmung, innovative Lüftungs- und Haustechnik mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, zahlreiche Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, individuelle Unterstützung beim Innenausbau und viele weitere Extras. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Energieeffizienz nach KfW55-Standard - Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Aluminium-Rollläden - Echtholztreppe - Solide Markenqualität bei der Ausstattung - Modernes Heizsystem - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbauanleitung und individuelle Beratung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten ab 14 Wochen - Festpreisgarantie und pünktliche Hausübergabe - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und geprüfte Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Hauswunsch. Setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, Zuverlässigkeit und lassen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus entstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.029,00 €
Preis/m²
2.239,94 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert dauerhaft niedrige Energiekosten. Sie haben die freie Wahl beim Bodenbelag - ob Laminat, Fliesen, Teppich oder PVC. Das Haus überzeugt mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Echtholztreppe, einem modernen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie einem durchdachten Dämm- und Beplankungspaket. So genießen Sie ein angenehmes Wohnklima und investieren in den Werterhalt Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einer kinderfreundlichen Wohngegend von Rissenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu diversen Freizeitaktivitäten, Sport und entspannenden Spaziergängen ein - perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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