Gepflegt und Bezahlbar, Eckhaus in Britten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, jedoch renovierungsbedürftiges Reihenendhaus aus dem Baujahr 1946 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem 201 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder handwerklich Begabte, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: ein Zimmer, Wohnzimmer, Küche Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC sowie Hauptbad Dachgeschoss: großzügig ausgebauter Raum, nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich Zusätzlich befindet sich auf der Rückseite ein kleiner Anbau, welcher unterkellert ist. Hier besteht Sanierungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen durch unzureichende Abdichtung. Ein kleiner, pflegeleichter Garten sowie eine im Haus integrierte Garage runden das Angebot ab.

Sonstiges
Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 0151/43110535. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir uns vor der Besichtigung über die finanziellen Möglichkeiten eines Interessenten ein Bild machen. Welche Optionen gibt es dazu für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns gerne per eMail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegen steht. Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (0151/43110535) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und kontaktieren Sie dazu. Nach diesem Gespräch wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Außerdem wird Ihnen schriftlich Ihre Liquidität bestätigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.50