Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - Flexibilität und Komfort auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
451.579 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
451.579 €
Grundstück
ca. 541 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBLJQ8549H

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein individuell planbares Einfamilienhaus mit sieben Zimmern, das nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer ausgedehnten Wohnfläche von 218,32 m² bleibt Ihrer Familie ausreichend Platz. Fünf Schlafräume und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer - beide mit Badewanne und Dusche - sorgen für einen gehobenen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung über zwei Etagen können Sie flexibel gestalten, um Ihre Wohnideen optimal umzusetzen. Für eine angenehme Atmosphäre und geringe Energiekosten sorgt eine zeitgemäße Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Energiesparstandard und steht somit für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Das 541 m² große Grundstück befindet sich im beschaulichen Niederlosheim - perfekt für Erholung im eigenen Garten und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Seit über 35 Jahren ist allkauf Ihr erfahrener Experte im Fertighausbau, der Ihnen Top-Qualität und umfassende Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe zusichert. Wählen Sie aus den drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie, wie Ihr Hausprojekt realisiert wird. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen und wo Sie sparen möchten. Jedes allkauf-Haus verfügt über folgende Standards: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge - Tapeten - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren und Zargen - Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Komplettpakete für den Ausbau inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen - Moderne, energieeffiziente Haustechnik Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Freiraum bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Gestaltung des Grundrisses möglich - Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Beratung durch Spezialisten Ob moderne Stadtvilla, komfortabler Bungalow, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr eigenes Heim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.579,00 €
Preis/m²
2.071,46 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch eine ökologische Holzrahmenkonstruktion und erstklassige Verarbeitung. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen, was für hervorragende Energieeffizienz und Sicherheit sorgt. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein luftiges Wohngefühl. Zum Ausstattungsumfang zählen zudem Echtholztreppen, alle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitäre Einrichtungen und Steckdosen sind ebenso enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Materialpakete und die individuelle Begleitung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Niederlosheim. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in der Nähe, sodass sich Alltag und Erholung ideal verbinden lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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