Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niederlosheim - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.219 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.219 €
Grundstück
ca. 525 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAW5KVINLR

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Objektbeschreibung

In Niederlosheim wird für Sie ein Einfamilienhaus projektiert, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die Wohnfläche von ca. 202,78 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet jede Menge Gestaltungsspielraum. Freuen Sie sich auf sechs vielseitig nutzbare Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Zwei großzügige und helle Bäder - jeweils mit Badewanne und Dusche - bieten Ihnen höchsten Komfort. Das durchdachte, offene Raumkonzept unterstützt Sie dabei, Ihre Wohnträume flexibel und individuell umzusetzen und schafft ein behagliches Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer klar strukturierten Bauorganisation, einer schnellen Umsetzung Ihres Bauvorhabens sowie einer pünktlichen Übergabe Ihres neuen Eigenheims. Sie erwarten transparente Preisgestaltung, ein verbindlicher Zeitrahmen und die Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen aktiv mitzugestalten. Unsere Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise bieten zahlreiche Leistungen: fundierte Architektenplanung, Baustellenschutz, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden, eine hochwertige Holztreppe, umfassende Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, ausführliche Ausbauanleitungen und viele weitere Extras. In rund 14 Wochen können Sie Ihr Haus beziehen - zum garantierten Festpreis und mit persönlicher Unterstützung durch allkauf von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe. Bei jedem allkauf Haus sind folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: - Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation, Dämm- und Beplankungspaket - Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten - Bodenplatte inklusive Erdarbeiten - Architektenservice - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Qualitativ hochwertige Holztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Bauausführung - Individuelle Planungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus - Fest kalkulierter Preis - Flexible Eigenleistungsoptionen - Holzrahmenbau nach modernem Standard - Transparenter und nachvollziehbarer Bauablauf - Persönliche Betreuung vom Start bis zur Fertigstellung - Umfangreiche Ausstattung für den Innenausbau

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.219,00 €
Preis/m²
2.242,46 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Sie können aus verschiedenen Bodenbelägen wählen, darunter Laminat, Fliesen, Teppichboden oder PVC, abgestimmt auf Ihren Geschmack. Für angenehme Temperaturen sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Bau erfolgt im KfW55-Standard, sodass Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima genießen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Niederlosheim - besonders attraktiv für Familien. Kindergarten und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag. Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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