Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niederlosheim - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
526.869 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
526.869 €
Grundstück
ca. 545 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPS5NDBFPS

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Haus in Niederlosheim: Hier entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das geplante Gebäude verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 222,61 m² auf einem 545 m² großen Grundstück. Vier Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien. Die Raumaufteilung ist flexibel und lässt sich individuell gestalten, damit Sie Ihrem Eigenheim eine persönliche Note verleihen können. Großzügige Fensterfronten, ein offenes Raumkonzept und eine Deckenhöhe von 2,75 m schaffen eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre. Der KfW55-Standard sowie die ökologische Holzrahmenbauweise sorgen für ein energieeffizientes Zuhause mit Wohlfühlklima. allkauf steht Ihnen dabei vom ersten Entwurf bis zur fertigen Übergabe als zuverlässiger Partner zur Seite.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein durchdachtes Konzept, einen schnellen Bauablauf und eine garantierte Festpreisbindung. Sie erhalten volle Transparenz bei den Kosten und können aus drei flexiblen Ausbaupaketen wählen - passend für Selbermacher, Berufstätige oder Komplettservice-Suchende. Profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, individueller Planung nach Ihren Vorstellungen, geprüften Baustoffen und nachhaltiger Holzbauweise. Im Leistungsumfang enthalten sind: sämtliche Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, die Installation von Heizung und Elektrik, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine stabile Massivholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Badezimmerausstattung, alle Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbaucoach, 15 Monate Festpreisgarantie, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und der Zugang zur Ausbau-Akademie. Freuen Sie sich außerdem auf eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, flexible Grundrissmöglichkeiten und zahlreiche Optionen zur Individualisierung. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin - allkauf begleitet Sie kompetent von der Planung bis zum Einzug ins neue Heim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.869,00 €
Preis/m²
2.362,64 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Wählen Sie die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack - egal, ob Fliesen, Teppich, Laminat oder PVC. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltbewusste und zeitgemäße Heiztechnik. Ergänzt wird die Ausstattung durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein modernes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärinstallationen.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich in einer ruhigen, gefragten Wohnlage in Niederlosheim. Hier erwartet Sie ein familienfreundliches Umfeld mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind einfach zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Stunden ein und schafft eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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