Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niederlosheim - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
526.869 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
526.869 €
Grundstück
ca. 545 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPS5NDBFPS

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Niederlosheim: Hier entsteht ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Auf zwei Ebenen bietet Ihnen dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von 222,61 m² auf einem 545 m² großen Grundstück. Ihnen stehen vier Schlafzimmer und ein weitläufiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung lässt sich exakt auf Ihre Vorstellungen anpassen. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard für Energieeffizienz und verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, wodurch ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl entsteht. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt zudem für ein gesundes Raumklima. allkauf begleitet Sie zuverlässig und transparent durch den gesamten Planungs- und Bauprozess - bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich eine transparente Planung, zügige Bauabwicklung und einen festen Preis. Profitieren Sie von Klarheit bei den Kosten und entscheiden Sie sich zwischen drei flexiblen Ausbaustufen - ob für geschickte Selbermacher, Berufstätige oder jene, die alles aus einer Hand wünschen. allkauf verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, ermöglicht individuelle Grundrissgestaltung, verwendet erstklassige Materialien und setzt auf nachhaltigen Holzbau. Im Leistungsumfang jedes allkauf-Hauses enthalten sind: sämtliche Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärinstallationen, alle Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge, persönlicher Ausbaucoach, 15-monatige Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Zusätzlich profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, frei wählbaren Grundrissen und zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und gehen Sie mit allkauf den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.869,00 €
Preis/m²
2.362,64 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Auswahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen: Entscheiden Sie sich für pflegeleichte Fliesen, gemütliches Laminat, strapazierfähigen PVC oder angenehmen Teppich. Für behagliche Temperaturen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie exklusive Sanitärinstallationen bieten höchsten Komfort.

Lagebeschreibung

Dieses neue Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen und beliebten Wohngegend von Niederlosheim. Sie genießen ein familienfreundliches Umfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Die grüne Umgebung lädt zur Erholung ein und garantiert eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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