Individuell geplantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rissenthal

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQEBD4Z66E

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem individuell geplanten Einfamilienhaus. Rund 195,50 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs lichtdurchflutete, großzügige Räume und bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das 529 m² große Grundstück in einem ruhigen Bereich von Rissenthal eröffnet Ihnen vielfältigen Raum zur Umsetzung eigener Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier behagliche Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder - jeweils mit separater Dusche und Badewanne. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Komfort und viel Platz legen. Dank eines durchdachten Grundrisses profitieren Sie von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach KfW55-Standard gebaut und durch eine moderne Wärmepumpe mit Wärme und Warmwasser versorgt - moderne Haustechnik für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen Hausbaupartner mit umfangreicher Expertise und bewährten Konzepten. Verschiedene Dienstleistungspakete erlauben es Ihnen, entweder selbst aktiv zu werden oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. allkauf bringt mehr als 35 Jahre Branchenerfahrung mit und setzt auf die fortschrittliche Holzrahmenbauweise. Zum umfassenden Leistungsspektrum gehören Architektenberatung, ein durchdachtes Sicherheitskonzept für die Bauphase, aktuelle Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Holztreppen, vollständige Dämm- und Ausbaupakete, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie individuelle Unterstützung beim Innenausbau. Sie profitieren zudem von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einem zügigen Rohbau einschließlich Dach nach zwei bis drei Tagen, einem festen Baustarttermin und einer Lieferzeit von etwa 14 Wochen - das bietet Ihnen Planungssicherheit, Flexibilität und hohe Qualität. allkauf steht für zeitgemäße, individuell gestaltbare Hauskonzepte. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Moderne Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Holztreppen - Komplettsysteme für Dämmung und Wandverkleidung innen und außen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Umfassende Beratung und Begleitung während der Bauphase Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Planung und flexible Grundrissgestaltung - Verschiedene Ausstattungsvarianten - Auswahl zwischen mehreren Dienstleistungspaketen - Schneller Bauablauf - 15-monatige Festpreisbindung - Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachleute - Jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau - Zeitgemäße Holzrahmenbauweise - Transparenz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.029,00 €
Preis/m²
2.290,96 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihrem Geschmack: Entscheiden Sie sich für Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - ganz wie es Ihrem Stil entspricht. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, elegante Holztreppen und Markenprodukte in den Badezimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die solide Holzrahmenbauweise gewährleistet Ihnen eine zuverlässige Bausubstanz und ein gemütliches Ambiente.

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer gefragten Wohngegend in Rissenthal, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und sportlichen Erlebnissen ein. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft, sehr guter Verkehrsanbindung sowie hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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