Gestalten Sie Ihr Traumhaus - Individuelles Einfamilienhaus in Rissenthal

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQEBD4Z66E

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause mit diesem flexibel planbaren Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Die weitläufige Wohnfläche von 195,50 m² verteilt sich auf sechs lichtdurchflutete, offen gestaltete Räume und lässt Ihnen großen Spielraum für die Umsetzung Ihrer Wohnideen. Auf dem 529 m² großen Grundstück in einer ruhigen, begehrten Lage von Rissenthal haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom Wohnen zu realisieren. Die vier gemütlichen Schlafzimmer und zwei hochwertige Bäder - jeweils ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche - liegen auf zwei hellen Etagen und schaffen eine offene, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Grundrisses genießen Sie Gestaltungsfreiheit. Mit KfW55-Standard und moderner Wärmepumpenheizung wohnen Sie zudem energieeffizient und umweltbewusst.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der durch präzise Planung, reibungslose Abläufe und professionelle Ausführung überzeugt. Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - von Ausbau in Eigenregie über reduzierte Eigenleistung bis hin zum Rundumservice - und bestimmen selbst, wie viel Sie selbst leisten möchten. allkauf verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung, setzt auf moderne Holzrahmenbauweise und bietet zahlreiche Inklusivleistungen: Unterstützung durch Architekten, umfassendes Sicherheits-Baupaket, moderne Heiz- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, hochwertige Holztreppen, vollständige Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie individuelle Beratung beim Innenausbau. Profitieren Sie außerdem von einer 15-monatigen Preisgarantie, einem Rohbau inklusive Dach, der in zwei bis drei Tagen errichtet wird, und einem vertraglich zugesicherten Aufbautermin. allkauf Fertighäuser bieten eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Planungssicherheit, flexible Grundrisse und nachhaltige Bauweise. allkauf steht für individuelle, nachhaltige und langlebige Wohnkonzepte, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.029,00 €
Preis/m²
2.290,96 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ihre persönlichen Wünsche werden berücksichtigt: Wählen Sie aus einer Vielzahl von Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - jedes Material bietet eigene Vorteile. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, elegante Holztreppen sowie Marken-Sanitärausstattung. Die Holzrahmenbauweise sorgt für hohe Stabilität und ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Dieses Bauprojekt liegt in einer gefragten Wohnlage von Rissenthal mit herausragender Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und kombiniert entspanntes Wohnen mit bester Verkehrsanbindung sowie hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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