Ihr individuell planbares Einfamilienhaus - flexibel & großzügig

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.029 €
Grundstück
ca. 529 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQEBD4Z66E

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem variabel gestaltbaren Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie auf 195,50 m² und insgesamt sechs großzügigen Räumen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen bietet. Das 529 m² umfassende Grundstück in einer ruhigen und begehrten Lage von Rissenthal eröffnet vielseitige Möglichkeiten, um Ihre Wohnwünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Bäder - jeweils ausgestattet mit Wanne und Dusche - verteilen sich auf zwei helle Etagen und schenken ein offenes, familienfreundliches Wohngefühl. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße, offene Raumgestaltung und lässt Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Umsetzung. Als KfW55-Haus profitieren Sie zudem von einer zukunftsorientierten Wärmepumpe, die für umweltbewusstes Heizen und niedrige Betriebskosten sorgt.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Ihnen durchdachte Planung, kurze Bauzeiten und zuverlässige Umsetzung bietet. Sie können das Dienstleistungspaket wählen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt - ob mit Eigenleistung, geringem Zeitaufwand oder als Komplettpaket. allkauf verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung, setzt auf moderne Holzrahmenbauweise und überzeugt durch viele inklusive Leistungen wie umfangreiche Architektenbetreuung, ein Bau-Sicherheits-Paket, neueste Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden, hochwertige Holztreppen, vollständige Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbauprofis. Außerdem profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einem Rohbau mit Dach in zwei bis drei Tagen und einem fest zugesagten Aufbautermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, sichere Planung, freie Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen. allkauf steht für maßgeschneiderte, nachhaltige und wertbeständige Häuser, die ganz nach Ihren Wünschen entstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.029,00 €
Preis/m²
2.290,96 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses bestimmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Wählen Sie zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie leicht zu pflegenden Fliesen, strapazierfähigem Laminat, vielseitigem PVC oder gemütlichem Teppichboden. Während Fliesen besonders praktisch in der Reinigung sind, bietet Laminat Robustheit, PVC Anpassungsfähigkeit und Teppich ein wohnliches Ambiente. Ergänzt wird die Ausstattung durch hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, stilvolle Treppen aus Echtholz und Marken-Sanitärprodukte. Die solide Bauweise aus Holzrahmen garantiert ein langlebiges und angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Dieses Bauvorhaben liegt in einer gefragten Wohngegend von Rissenthal, die mit exzellenter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und idealer Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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