Modernes Einfamilienhaus in Rissenthal - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.589 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.589 €
Grundstück
ca. 518 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWH1K96DCR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rissenthal erstreckt sich über zwei helle Etagen und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m². Das 518 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort im Alltag. Durch das flexible Baukonzept von allkauf haben Sie die Freiheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu individualisieren.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer festen Bauzeitgarantie. Über 35 Jahre Branchenerfahrung stehen für maßgeschneiderte Lösungen und hochwertige Bauqualität, angepasst an Ihre Wünsche. Dank der Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, ob Sie Eigenleistung erbringen oder professionelle Unterstützung wünschen. Zu jedem allkauf-Haus zählen: - Umfassende Architektenleistungen - Komplettes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung im Preis - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankungspaket - Komplett ausgestattete Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Betreuung durch Ausbau-Experten - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierter Liefertermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Designs - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit dank garantiertem Preis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Grundriss nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Betreuung durch erfahrene Fachleute allkauf Fertighäuser stehen für erstklassige Qualität, größtmögliche Flexibilität und attraktive Konditionen. Sie profitieren von einem umfassenden Leistungspaket, persönlicher Beratung und zahlreichen inklusiven Leistungen - für Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.589,00 €
Preis/m²
2.321,05 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Im Innenbereich wählen Sie aus verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen: Entscheiden Sie sich für Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - je nachdem, was Ihnen gefällt. Fliesen sind pflegeleicht und lange haltbar, Laminat wirkt natürlich und ist strapazierfähig, PVC überzeugt durch Wirtschaftlichkeit und Robustheit, während Teppich für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Haus wird mittels moderner Wärmepumpe effizient und umweltschonend beheizt. Es erfüllt die Anforderungen des KFW55-Standards sowie aller aktuellen Vorschriften für Neubau- und Niedrigenergiehäuser und gewährleistet so nachhaltigen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Rissenthal zeichnet sich durch eine ruhige, familiengerechte Atmosphäre aus. Apotheken, Bushaltestellen und Spielplätze sind schnell erreichbar und bieten einen entspannten Alltag. Die vorhandene Infrastruktur und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sichern eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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