Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Rissenthal

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.589 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.589 €
Grundstück
ca. 518 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWH1K96DCR

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Objektbeschreibung

In Rissenthal entsteht ein ganz nach Ihren Wünschen geplantes Einfamilienhaus mit zwei Geschossen. Die Wohnfläche von 142,23 m² und ein cleverer Grundriss mit großzügigen Fensterflächen bieten Ihnen perfekte Voraussetzungen für die persönliche Gestaltung Ihres zukünftigen Heims. Auf dem 518 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Drei optimal aufgeteilte Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne sorgen für höchsten Komfort. Das flexible Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, sowohl bei der Ausstattung als auch bei der Raumaufteilung Ihre eigenen Akzente zu setzen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie eine strukturierte Planung, einen schnellen Bauprozess und die Sicherheit einer termingerechten Fertigstellung. Profitieren Sie von über drei Jahrzehnten Erfahrung - für maßgeschneiderte Wohnlösungen und Top-Bauqualität, abgestimmt auf Ihre Wünsche. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaupaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER) und können selbst bestimmen, wie intensiv Sie sich beim Innenausbau einbringen möchten. Im Leistungsumfang eines allkauf-Hauses sind folgende Services bereits enthalten: - Alle Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase - Inklusive Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe im Preis enthalten - Hochwertige Holztreppe - Fußbodenbeläge und Tapeten inklusive - Durchführung einer Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket enthalten - Haustechnik samt Installation komplett inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Ausstattung für Badezimmer und Sanitär - Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Steckdosen bereits installiert - Bauweise: Holzrahmen (Ausbauhaus) - Ausführliche Anleitung für den Innenausbau - Material- und Werkzeugpaket wird gestellt - Fachliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach werden in 2 bis 3 Werktagen errichtet - Termintreue bei Lieferungen - Innovative, energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an Haustypen - Viele weitere Vorteile Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit: durchschnittlich 14 Wochen - Garantie auf Preis, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Grundriss individuell anpassbar - Hochwertige Materialauswahl und professionelle Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Rundum-Betreuung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf setzen Sie auf höchste Standards, persönliche Planung und optimale Bedingungen für Ihr Bauprojekt. Sie profitieren von einem umfangreichen Servicepaket, individueller Begleitung und zahlreichen Inklusivleistungen - für einen erfolgreichen Start in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.589,00 €
Preis/m²
2.321,05 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Für Ihren Wohnbereich stehen verschiedene attraktive Bodenbeläge - ob Laminat, Fliesen, PVC oder Teppich - zur Auswahl, sodass Sie Ihren individuellen Stil verwirklichen können. Die moderne Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung bietet energieeffizientes Heizen und ein angenehmes Wohnklima. Das Haus erfüllt den energiesparenden KFW55-Standard und bietet somit nachhaltigen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das attraktive Wohngebiet in Rissenthal beeindruckt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage. Kurze Wege zu Apotheken und Spielplätzen sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine hohe Lebensqualität und Alltagserleichterung. Die ausgezeichnete Infrastruktur und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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