Individuelles Einfamilienhaus in Rissenthal: Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.589 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.589 €
Grundstück
ca. 518 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWH1K96DCR

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Objektbeschreibung

In Rissenthal entsteht Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, großzügigen Fensterflächen und einer Wohnfläche von 142,23 m² - eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung Ihres persönlichen Wohnprojekts. Das Grundstück mit 518 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung, sodass Sie Ihr neues Heim exakt nach Ihren Wünschen gestalten können. Drei ideal zugeschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne bieten ein hohes Maß an Komfort. Das flexible Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, sämtliche Details nach Ihren Vorstellungen zu bestimmen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von zuverlässiger Planung, kurzen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Über drei Jahrzehnte Erfahrung ermöglichen maßgeschneiderte Lösungen und erstklassige Bauqualität - exakt nach Ihren Vorstellungen. Sie haben die Wahl zwischen flexiblen Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER) und können selbst entscheiden, ob Sie beim Bau mitarbeiten oder sich entspannt zurücklehnen wollen. Im Preis aller allkauf Häuser sind folgende Leistungen bereits enthalten: - Vielfältige Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitskonzept - Heizungspaket und Elektropaket inklusive - Fenster mit dreifacher Verglasung und Alurollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppe inbegriffen - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitstest inbegriffen - 2,75 Meter Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Installation - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärinstallation - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen bereits vorbereitet - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau - Professionelle Unterstützung durch Fachleute - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellung von Rohbau und Dach binnen 2 bis 3 Tagen - Zuverlässige Liefertermine - Energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen - Und zahlreiche weitere Vorteile Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Raumgestaltung möglich - Individuelle Grundrissplanung - Hochqualitative Materialien und exzellente Handwerksleistung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmensystem - Umfassende Beratung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Qualität, individuelle Lösungen und ausgezeichnete Rahmenbedingungen. Sie profitieren von Rundum-Service, persönlicher Betreuung und umfangreichen Inklusivleistungen - für einen sorgenfreien Start in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.589,00 €
Preis/m²
2.321,05 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Für den Innenbereich stehen Ihnen zahlreiche exklusive Bodenbeläge zur Verfügung: robuste Fliesen, stilvolles Laminat, unkomplizierter PVC oder gemütlicher Teppich - gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack. Die zeitgemäße Wärmepumpe mit Rückgewinnung sorgt für effiziente Wärme und ein angenehmes Raumklima. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und steht für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Baugebiet in Rissenthal überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Apotheken, Kinderspielplätze und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote garantieren eine erstklassige Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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